主题：中国房价最贵榜单，2016年楼市顶豪百强

100个顶豪项目卖了8712套、1790亿！，最 的项目均价86170元每平米，最贵的超过20亿一平米。平均每个项目成交金额2054万！

1：深圳在顶豪榜单上有14个项目，合计签约3160套，成交金额570亿，平均成交面积174平米，单套1800万。:

2：上海在顶豪榜上有54个项目，合计签约4239套，成交金额879亿，单套平均面积为198米，成交金额2074亿。

3：北京在顶豪榜单上有28个项目，合计签约1160套，成交金额290亿，单套平均面积236平米，成交金额2500万。

一二线城市的顶豪化在持续泛滥：一二线城市豪宅频繁出现，一线城市动不动发飙刷新20万+一平米，而二线城市也在纷纷突破10万+

整体看，不谈房地产个案套数成交,2016年，顶豪成交依然集中在5个城市：

北京、上海、广州、深圳、杭州。当然，主要依然是北上深！

看2016年全年的全国顶豪排行榜：

顶豪销售金额最高的达到了80亿。

上海依然是顶豪榜单王者，占据一半以上。北京也有28个项目入围榜单，另外深圳有14个项目进入榜单。广州2个和杭州一个项目入榜单。

虽然2016年市场乐观，但随着930开始的政策调控，2017年市场有可能出现降温。

市场的豪宅化开始，一线城市地价飞涨，其中北京的平均商品房住宅楼面价已经全面超过3万7.这种情况下，未来豪宅化难以避免。房企未来运营的难度越来越大。

整体市场看，北京、上海出让的多宗住宅用地，要求都是7090用地，但这政策并没有抑制住 出现。整体看，未来刚需已经只能在二手房市场。房企竞争依然越来越激烈。按照目前地价超过房价的趋势，需要未来2年房价上涨100%以上，这些 才能上市。

人们都乐意购买价格昂贵的好房子。