主题：休闲度假 -长城脚下饮马川-棒棒哒！

1、项目三大卖点：
（1） 占据稀缺资源：长城、潮河、湿地
地处燕山山脉，北倚卧虎山长城，东临潮河。平均海拔高于北京市内 400m，森林覆盖 达85%，负氧离子比市区高40倍，空气湿度比市区高15%，全年好天气指数高达95%，湿地，被称为“地球之肾”湿地与森林、海洋并称全球三大生态系统，湿地已被列为自然保护区。湿地是地球上有着多功能的、富有生物多样性的生态系统，是人类最重要的生存环境之一，难得的风水宝地。地处古北口旅游度假区核心地区，周边旅游资源丰富，驱车半小时可到达三十多个景区，例如：金山岭长城、雾灵山风景区、古北水镇等。
同时项目还配建三大主题公园：长城遗址公园、自然艺术公园、 潮河川湿地公园。
（2） 北京最热旅游度假区域：古北水镇+地中海俱乐部酒店
北京古北水镇，成立于2010年7月，由IDG战略资本、中青旅控股股份有限公司、乌镇旅游股份有限公司和北京能源 （集团）有限公司共同 建设，总 逾100亿元人民币。2014年试营业游客接待人数超预期，每周约3万人，全年接待人数达到200万人次 ，在2017年预计接待人数将突破300万。
Club Med Joyview长城度假村（地中海俱乐部长城度假村）：源自法国，60多年来，在30个国家和地区建设有80个度假村，是 上亲子家庭度假最高品质的酒店。配备有近1000㎡恒温儿童室内水上乐园、餐厅、剧场、酒吧、网球场、SPA等，吃喝玩乐一应俱全。
（3）北京唯一可售的平层院落式别墅，花园赠送1：1以上，赠送装修及家私家电，拎包入住！
2、四大客户类型
（1） 北京雾霾严重，为了给孩子、老人躲避雾霾，周末、寒暑假等空闲时间好去处，吃喝玩乐等配套设施一应俱全，能够同时满足小孩玩耍、老人休息及一家人休闲度假游玩的需求。
（2） 艺术家，富有艺术气息，有 情怀的人群。通常指在诸如写作、绘画、表演、雕塑、音乐、书法及舞蹈等艺术领域的从业者，具备了一定的美学程度的人。
（3） 北京市区做生意需要经常性接待客户的群体，前往云南、海南等地置业距离太远且价格太高，能够满足洽谈客户、休息住宿、接待宴请、游玩观光等待客需求。
（4） 纯 客户，看好本项目，由于项目是离长城最近、唯一一块水源上游住宅用地，极具稀缺性，并且周边 开发商云集，未来地块 无限。在不住的时候还可托管得到收益， 自住兼得。

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太贵了

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