主题：你有你的骄傲，我有我的格调

随着低密度土地供应的封口，北京别墅供应仅靠老项目支撑，市场提前进入去存量化阶段，而能够提供高居住品质的纯低密住区更是一房难求。

从2003年开始，政府在之后的近十年之间数提“禁墅”，别墅供应入口被封，市场提前进入去存量的阶段。别墅产品虽然并非必需品，但是随着日益增长的社会财富及富人群体的扩大，市场对于别墅产品的需求还在持续上升。但由于供应的减少，供需落差放大，别墅产品的价格将保持稳中有升的格局。

而从未来房地产市场调控趋势来看，别墅供应从严从紧的趋势难有放松迹象。而且“别墅作为低密度终极置业目标，社区的纯粹性是广大置业者追求的价值点之一，但受限墅令的影响，低密度社区的含金量将大幅缩水。”业内人士认为，对于这些将要用更高代价去消费 豪宅的购房人，他们将失去以往更为纯粹的豪宅社区配套。

在这一趋势下，这种纯粹性有望成为 楼盘的重大价值点之一。就目前来看这一点在市场上已有所体现。

位于京南的孔雀城高尔夫院子，主要由联排、双拼、独栋三大形态产品构成，产品形态极为纯粹。仅就此而言，它不仅是当前别墅市场上极为稀缺的纯粹低密度住区，更是整个环京地区唯一一个在售的纯低密区。在当今楼市，其稀缺价值正在加速凸显。

除此之外，孔雀城高尔夫院子所在京津冀区域 亟待爆发，也为其添色不少。因此这样的珍稀产品不能简单用价格来衡量，稀缺性和生态性是其最重要的品质和 ，这样一个区位未来有很大的发展 。

更为值得关注的是，提起孔雀城高尔夫院子，就不得不说其 的生态资源，尤其是坐落在历史悠久的凤河流域，水资源丰沛，三大高尔夫球场，千亩果岭环绕。全北京难寻的山、湖、林、泉资源丰沛，不仅使凤河别墅区生态性大增，更为位居其中的孔雀城高尔夫院子加分不少。因此，有业内人士大胆评价，认为孔雀城高尔夫院子已然成为京南 生态别墅典范，发展势头不可小觑。

低密度的纯粹，再加上无出其右板块价值和生态 ，使孔雀城高尔夫院子备受关注。 市场讲究的是圈层消费，置业者对生活状态、改善居住环境的要求 高，邻居的质量、社区的纯粹性是其中重要标准之一，这也是决定产品保值性的重要依据。因此，在当前纯低密土地供应后继乏力的背景下，孔雀城高尔夫院子其价值有望向收藏级晋级。

京南区域无疑是未来近几年来最炙手可热的地块,除了因为它 ,生活, 配套完善,还因为它是纯居住板块,旺中带静,生态宜居,再加上近年来公共线路的规划增加,商业配套越来越成熟,这里成为越来越多的购房人士选择的地方.

首席低密打造首屈一指的墅级住区

据销售人员介绍,为了打造首席生态公园住区,梧桐墅总共20万方的土地,仅用3万方建筑房屋,剩下的17万方全部贡献呢景观,户外绿地可达120余平米,形成三园合抱的极致享受.而作为句容罕见的1.18容积率纯低密社区,梧桐墅将打造首屈一指的墅级住区,给花草树木更多的空间来孕育建筑自然生长的同时,阶层特征也得到鲜明的表达.

多重赠送空间得到的远比别人的多

句容楼盘梧桐墅项目是以联排别墅,叠加别墅,五层电梯洋房为主的九个人居墅质组团项目,约234-267平米的叠加别墅于平层大户稀缺珍贵,私密地下空间封存窖藏,阔绰入户花园享一方风景,别有洞天的阁楼可随意驰骋创意能力;约82-137平米的绝版电梯洋房每户赠送一间房,或书房,或健身房随心打造,超高的得房率实现真正零公摊,更有露台,阁楼 你的生活.

人车风流保证漫步安全法式正装营造立面层次.

成就越高,住宅越低.是以别墅才是理想居住的终极选择.梧桐墅,融合了传统:”可观,可赏,可游”的景观取向与法式园林的精髓,利用地块天然的高差进行切换辅成,通过植物层次的搭配,形成,通过植物层次的搭配,形成缓坡漫步式的园林景观体系.而与此同时,项目定位 住宅规划,严格实施人车风流,保证地面行人的绝对安全,给孩子一个肆意游乐的空间,给老人一个漫步社区的环境,在没有噪音和空气污染的同时,省下更多的空间用来载植打墅和繁花.

前让院的丹桂飘香,后院的花满枝头,侧院的暗香浮动,院子里一家人的欢声笑语……..

孔雀城高尔夫院子，一个让诗意栖居有了归宿的地方,唤醒纯粹的院落生活.庭院深深,日子缓缓,果岭上的院落时光,勾勒出品质优雅的生活印象。