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主题:您知道验房对于收房的重要性吗?

发表于2020-12-05

一、收房前验房的目的:

      1、毛坯房避免不了存在着方方面面的质量问题,如果忽视了对所收新房的验收,当匆忙收房后再发现房屋存在质量问题时,事情往往就很难得到圆满解决,因为法律规定,收房即代表购房人认可房屋质量,收房后发现质量问题应由购房人承担,因此,收房前必须认真、仔细地验房,发现问题,不管大小,都不要轻易放过。

       2、专业验房机构验房后,将出示验房质量检验报告,对新房有一个质量评估,业主及开发商都能对房屋存在质量问题有所认识。

      3、业主对房屋的质量状况有了一个了解,验出的质量缺陷会得到开发商及时整改,给装修带来方便。同时,消除了质量隐患,分清了责任,避免了纠纷,降低了装饰装修成本。

二、收房前验房的意义:

               1、一般情况下,家装设计师是根据房产的户型和业主的要求等进行室内设计。如果设计人员对房产的实际质量状况不十分清楚,就容易对原本存在质量瑕疵,装饰施工前需要整改或在设计方案中需标注的房产,按照房产质量合格的理想状态设计,这势必会影响后期装饰装修工程的质量,从而不利于维护公司的品牌和声誉。

              2、如果设计人员在设计开始前能看到一份全面规范的验房报告,对房产的质量状况有了全面的掌握,从而“因地制定”调整设计方案,在源头上可将影响装饰工程质量的隐患消除掉。另一方面,验房利于业主掌握房屋结构形式和房屋面积等房产基本情况和基本参数,为进一步的装修设计和装修工程谈判提供重要依据。


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