主题：北京购房资格

有很多人不是 了解北京购房资格。 本着利人利己的原则我就在这里简单解释一下。

1.北京购房讲究的是认房又认贷。

2.认得是北京的房，即只看北京是否有房子。认贷认得是全国的贷款，只要在全国有贷款记录就算。

3.北京户口的单身可以买一套（未婚、离婚、丧偶都算单身）。

4.北京户口的夫妻可以买两套（其中一位是北京户口即可）。

5.在京的军官跟北京户口是一样。

6.外地户口只能买一套，并且满足连续五年都交保险（必须每个月都得交）的条件或者是连续五年都交个税（此时不需要每个月）。

7.贷款买房的记录是一直存在的，即使是卖掉了房子。

贷款指数：

1.首套可以贷款7成（全款买的房卖掉了，再买也算首套）。

2.名下有房，只能贷款三成。

3.名下没房，但是有贷款记录了，就只能贷4成。

4.贷款只能带两次。

如果有其他疑问的可以联系我，或者发个短信，13240936342（我是一名房产经纪人）。

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