主题：【水岸物业该反思之贰 —— 供暖问题暴露新问题】

   近些天，鼎立水岸家园的供暖问题又成了大家棘手的问题，供暖不暖，日夜温差大，有些业主家温度尚未达到最低标准16度，而物业的解释则是供暖公司的问题，而翠林供暖则说他们已达到标准温度，是物业的问题。
   经调查，个人认为宁可相信供暖，不可相信物业。
   这是一个信任问题，充分暴露出水岸物业遇事推诿的工作作风。
   分析如下：
   一、翠林供暖维护的附近几个小区的供暖，如供暖不充分，则不是一个小区的问题，经了解，其他旧小区均供暖正常，以此分析，供暖公司工作正常；
   二、物业根本未像其他小区那样，上门询问供暖情况，态度消极
   三、有业主反映，小区在开发建设过程中，使用的供暖公司接入的设备就不合格，直接导致小区供暖与供暖公司衔接不良。

   估计正常交纳了供暖费和物业费的业主们都会后悔，因为就好比我们在饭馆先支付餐费，但吃出蟑螂，饭店还不推餐费的感受一样。物业无法提供基本的服务，我们反而交纳了未得到服务的费用。这便不是正比。
   一个朋友也是物业公司经理，而且就在距我们小区不远的南四环，人家物业费收取率每年到98％以上，物业和业主的关系融洽，我和他们也是这么认识的。如此良性循环，当不缴纳物业费成为少数的时候，法院起诉便成为可能，法院强制执行业主中2％的时候，就容易很多了。
   而作为我们这个水岸小区，如果未交纳物业费可以达到50％以上，那记住，中国古话：法不择众。当然，试图通过法院来解决小区物业服务差的问题，那是不可能的。法院判决是依据事实，依据诉讼请求。我们和物业签订了物业合同，物业费不缴纳，物业是有理由的。但任何一个法院都不可能强制执行大多数的业主。作为略懂法律之人，基本能知晓。
   唯一的方法，不是要用我们宝贵的时间和生命，继续教鼎立水岸物业如何服务、如何长进、如何管理。而是应该在我们老人年老需要安静，孩子幼小需要照顾，妻子晚归需要安全，车辆回家需要归位的时候，让能达到我们基本要求，做物业该做事的物业企业，重新进驻这个小区。
   买房等了N年，延期交房。
   物业服务一忍再忍，回家满肚子是气。
   供暖终于到来，几千元换来的是维修、维修，不暖、不暖。

   我们不追求什么所谓的面子，只要安心舒心的生活，家园是我们工作一天栖息的港湾，而不是我们斗智斗勇的地方。哪个人会拿着刀枪上班，又扛着火炮回家呢？？

   同志们，善良的同志们。几个字与大家分享：团结、维权、申诉、坚决。

 

 打110？找城建？找报社电视台？找消协？找市长？................他们都说，找小胡吧

 

 现在的问题是各位业主缺乏团结和有力的组织者，如果讨论仅仅在社区网上，那么也只能是乌合之众，难以解决问题。现在交房一年有余，车库还不能使用，楼道里堆着自行车，大家得组织起来才能解决问题。
还有一个教训就是这种小开发商的房子再也别买了。

同意，物业服务太差，乱收费，供暖推诿，大爷作风，视业主权益为无物