主题：节日严重影响楼市签约，一月份京城楼市预售再创新低

受元旦春节两个节日的影响，一月份京城楼市的网上签约量大降。根据北京市房地产交易网的数字，2006年一月份北京楼市的预售签约量还不到1万1千套，相对于12月份锐减了8000多套，下降了百分之四十四（44%）。在春节期间（29日到31日）停止网签的情况下，一月份网签量达到了近一年来的最低点。

一月份新获得预售证的楼盘有62个，主要集中在前半个月。大多数都是老项目的后期开发，可见开发商对2006的楼市信心还是比较足，不再捂盘观望。

初步统计，1月份住宅签约量为10668套，签约面积只有127万平米。市场库存量进一步降低，目前在12万5千套左右。

日期 网签套数 网签面积 住宅套数 住宅面积
01/01/2006 152 11938 106 10912
01/02/2006 315 22408 185 19398
01/03/2006 201 20760 186 20479
01/04/2006 393 43050 351 40840
01/05/2006 352 39718 320 35278
01/06/2006 633 63911 558 60653
01/07/2006 530 56256 493 54921
01/08/2006 392 45251 364 44539
01/09/2006 506 60046 476 58416
01/10/2006 520 89139 459 54172
01/11/2006 516 73424 470 70090
01/12/2006 425 55094 383 45005
01/13/2006 484 53477 391 47505
01/14/2006 647 69037 599 67662
01/15/2006 558 62881 502 61080
01/16/2006 648 71757 588 68830
01/17/2006 594 69366 531 65948
01/18/2006 545 67994 475 60057
01/19/2006 661 77508 602 74080
01/20/2006 354 43228 316 40763
01/21/2006 596 66888 551 65543
01/22/2006 367 37813 325 35280
01/23/2006 529 72783 391 42083
01/24/2006 515 77055 396 49352
01/25/2006 367 45413 330 39564
01/26/2006 220 33814 168 22424
01/27/2006 153 15402 113 12944
01/28/2006 39 3008 39 3008
01/29/2006 0 0 0 0
01/30/2006 0 0 0 0
01/31/2006 0 0 0 0
12212 1448419 10668 1270826

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很正常啊

大家都回家过年了，所以网签下降了。跟建材超市一样，过节期间售楼处开门的都不多，即使开门，也多是冷冷清清。俺估计二月份的成交量同样会很低，三月份也许会有回升。

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