主题：地价高≠房价高 -----华润披露清河项目总房价

“楼面价不能简单地拿地价去除总建筑面积，因为这块地70万平方米的建筑面积中还有10万平方米的商业、2万平方米的体育配套，是一个综合用地，相对来说，25.65亿的地价摊到商业和体育配套上要多一些，摊到住宅用地上，到不了每平方米3800元，计算成本时应按每平方米3300元比较合理，这样算这个项目开盘均价每平方米6500元也能有利润……”这是HR刚刚拿下地对对媒体说的这块地产品定位。

都什么时候的事情啦

不要抱有幻想了