后天就是元旦了，马上就进入崭新的2014年了，可北京楼市这一曲高亢激昂的歌却还意犹未尽，反而在最后 节开秀花腔：土地拖长音、成交飙高音、推盘加入装饰音……这一支将如何收尾?2014的北京楼市又将谱出什么乐章呢?真的值得期待！

回首2013，关于楼市，2013年好像注定就是不平凡的一年，真可谓“酸甜苦辣咸”五味俱全...... 

酸——房产中介酸：新政中“20%个税”的条款令不少二手房买家转向了新房，一度火热的二手房市场陷入了冷寂。

3月30日，北京落实“国五条”的细则“京十九条”出台。诸如继续严格执行住房限购、本市户籍单身限购1套、严格差别化住房信贷政策、充分发挥税收调节作用等规定，将北京细则的严厉程度推向“全国之最”。

甜——政府甜蜜蜜： 频现，一线城市卖地收入破5000亿 150%。

今年以来，土地市场整体成交火热，尤其是北上广深。频繁出现的 进一步促使这些城市的土地成交量和成交收入大幅增长。

苦——买房屌丝悔恨终生，“去年没买房，今年一年又白干了”。

9月份在全国70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比上涨。北上广深四大城市同比涨幅均超过20%。

辣——政策调控再出辣招，假离婚、假结婚 上演。

北京“国五条”细则：在已有的限购限贷政策基础上，进一步规定了北京户籍单身人士不得购买第二套及以上住房。这套政策明显是针对过去的离婚潮，但这样一堵真的就有效吗，有人调侃那些说好的离婚都不离了，难不成假结婚才是新潮流。

咸——天雷滚滚的捆绑式销售，KFS机关算尽太聪明。

从捆绑精装到捆绑地下室、车位再到捆绑空气净化器......

（卖房捆绑装修合同被叫停 开发商放言“还能绑别的”）

下一回是不是要捆绑“老公”、“老婆”了呢？

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一线城市买房的辛酸泪有谁人知呀？

其实建委还是力度没有到呀？那种捆绑销售的明知道不合法，还不采取有效的措施确实让我想不通。 

去年没买房今年一年又白干了。