主题：一期的业主同学们，11月估计要缴纳09年的物业费了，大家有什么想法？根据08年物业的实际服务水平，与其他小区参照对比，我认为其服务费用应该是0.5-0.8元/平米，因此物业应该首先退还多收的1.5-1.2元/平米之后，再作下年的打算。

1、门禁什么时候安装好？
2、车辆乱停乱放，什么时候能够管理好？
3、地面车位明显多于总户数，为什么已经不够用了？
4、南大门还能通车吗？
5、西大门的道路能修好吗？
6、电梯广告收了多少钱？
7、院里的灯箱广告收了多少钱？
8、通讯基站收了多少钱？
9、物业免费使用小区办公室和宿舍省下多少钱？
10、明年夏天屋顶是否还漏雨？
11、明年夏天空调是否还喷水？
12、外墙的瓷砖是否还脱落？
13、保修期过后，谁负责修外墙脱落的瓷砖，谁掏钱？
14、。。。。
补充啊补充啊

 

  法律规定所有地上停车费和广告费等收入属于全体业主，应冲抵物业管理费。业主应该成立业委会查一下账目，和物业沟通协商，设定小区物业收费标准，以建立更好的小区环境。
小区主要问题是治安问题，安全是第一要务，前几天小区有人在拆小区东北角围墙，我给物业打电话他们还不知道呢，保安才过去，我特生气。是不是楼让人拆了他们也不知道啊。听说保安几个月就换一批，那怎么能行。大门应该加强对车辆和人员管理，象有的小区那样大门有门卡更安全。

 

 

 

 我认为其服务费用应该

 减少物业费