主题：世嘉博客pk理想城，４号线对地产的刺激会步５号线的后尘吗？

完全有感与当初地铁5号线的开通对北城整个区域的带动,尤其在地产领域,据传当时地铁5号线的开通使沿线房价20天涨了22.3%。也正基与此，再加上“房子”区别于其他消费品的不同功能、不同的购买方式及心理，使得这两个在未来4号线延长线上的代表性楼盘有太多东西值得比较、探讨……

以下是从8个方面提的一些个人看法，纯属个人拙见，期望可以有更多不同观点激烈碰撞，取长补短，百家争鸣。

交通:都在4号线延长线周边，由于具体站位还在规划，这个暂不pk。对于公路，紧挨着京开高速的理想城无疑更方便出行。综合分析，此轮理想城胜出。

配套:世嘉的销售很坦诚，周围没有大型超市或购物中心，甚至，医院、学校也只是普通之流，而理想城3-4万平米的大型购物中心、体育健身中心、所谓的双语学校。两个相比，一样的是不可知的未来，至少感觉到了理想城销售的更多信心，故理想城胜出。

规模:百万平米pk几栋楼，理想城胜出。

概念:世嘉所谓的“绝不妥协的居住理想”提的莫名其妙，倒是相对单一的荷兰风格对比理想城的六种概念，让我觉得地产概念还是简单点让人信服。故，世嘉胜出。

开发商:世嘉的东旭发地产和理想城的鸿坤地产相比，我更看好后者，因为操控百万平的大盘可足已说明问题。故，理想城胜出。

价格:世嘉下月初开盘，销售一直在强调在9100左右，具体没定，而理想城已经在买一组团的2号楼，价格在9000左右，因此，此轮还是理想城胜出。

环境:世嘉南边还是一大片荒地，西边还有高压线，东边不远有兴海公园，自己社区的园林规划从沙盘上看也很一般，相反，理想城的整个大盘里包括别墅、花园洋房，自然园林规划优与前者，因此还是理想城胜出。

户型:就目前在售或即将开盘的户型比较，理想城是90左右的两居，而世嘉有50多、70、80几种，虽然单价都在9000，但总价方面世嘉自然便宜不少，针对较为年轻的购房者，世嘉自然胜出。

综上，理想城6：2胜出。如果在资金充裕的情况下，又看好未来地铁对区域价值影响的背景下，我必定会选择理想城。