主题：专业土建钢结构工程

我公司专业承接地下室土建工程，国家一级资质，专业团队施工，欢迎来电咨询联系人田哲13717782912

 老吕验房说说为啥选第三方监理：您是——属于工作忙、属于常出差、属于信价比好、属于质量好、属于要求高、属于重视环保-----应该找一家（有工商执照）的装修技术咨询有限公司——监理公司（不是装修公司---是专业服务，对新房的验收和装修监理）。

全程监理分为总的次数；隔日监理；一星期一次等的服务（当然钱也不一样）

但监理公司目前应该是提前预约，你要很着急赶紧预约，让家人和监理公司密切联系 。

 要签正规的合同（网上或业内口碑好的，营业执照的，并且是江苏或安徽）。

业主找建立的体会:

装修尽量找 大公司——但也是分包的；一旦有搞猫腻出事，打官司有地方打；游击队、工长的话就只能是先干活，业主和监理共同验收合格后再付款。

  （老吕验房）说：作为提供专业的装修技术咨询——监理公司，是独立于业主和装饰公司之外的第三方公司，其职责是受业主委托，对家居装饰进行全过程或分项监理。

（老吕验房）说：主要内容包括：签订监理合同书；审核装饰公司的不同时期的施工工地（看材料、看工艺、看管理、看服务）；审核设计方案；现场看施工人员的技术水平； 验收装饰材料质量；审核施工质量；审核施工工艺；分段、分期验收；竣工验收；保修监督。客户既可以委托他们进行全程监理，也可以分阶段委托他们监理。

 以下是（信诚永帮）监理公司的服务项目——就是让大家了解第三方监理能给房主带来何种服务

 业务部分：

 第一：帮助业主审核自己所选择装饰公司从业的技术性------多一层保险； 

 第二：审核设计方案在安全、实用、美观多方面的用途----经济实惠； 

 第三：帮助业主审核并完善装饰装修的施工工艺-----确保品质； 

 第四：帮助业主核定每项制作的细节并在条款中注明-----防止随意增项； 

 第五：帮助业主审核装修报价并指导计算最合理的报价------合理的信价比； 

 第六：帮助业主约定环保材料及购买场地防止假冒伪劣------确保环保工程； 

 第七：帮助完善合同约定的各项条款并协助签订合同------防止上当； 

 第八：通知施工企业施工中应注意的各种事项------防止施工过失；

 实物部分：

 第一：现场技术交底指出工程中应注意的问题及防范措施，向施工单位索要工程进度计划------实际确保规范； 

 第二：基础铲除部分及改造的技术指导到位------确保品质的第一步； 

 第三：材料运输到施工现场按照合同约定的品牌及数量验收 --------严把材料关； 

 第四：工艺制作参照设计说明、国家标准及北京标准执行 ------ 工程的保证； 

 第五：隐蔽工程的逐项验收，防止安全及质量隐患------看不到的部分最重要； 

 第六：水、电改造时查验施工人员的持证上岗情况------防止违规操作； 

 第七：中期验收和竣工验收给整体工程下定性结论------防止伪劣工程； 

 第八：业主可接到的施工现场监理日志------对工程了如指掌；

 收费标准：

1、家居装修监理：

起步价是3000元；按照建筑面积是50元一平方米（按照建筑面积就是买房子的面积有依据）。

 建筑面积150平米—300平米按照60元每平米收取、建筑面积300平米—500平米按80元每平米收取、建筑面积500平米以上按80元每平米收取。（土建、钢构监理费另议）； 

2、监理员隔日一次现场服务参照总造价的8％收费，8000元起步； 

3、监理员每天到达现场一次的参照总造价的10%收费12000元起步； 

4、全程装修代理的按照15%收费，20000元起步；

5、四次服务：

第一项，  材料验收；

第二项，  水电路改造验收；

第三项，  中期验收；

第四项，  竣工验收；

6、   单独报价审核、核算工作量300元起；超过150M2，10元/平米。 

四环以外加收远程费；

7、大型工程装修监理建筑面积150平米—300平方米按照44元每平米收取、建筑面积300平米—500平米按88元每平米收取、建筑面积500平米以上按110元每平米收取。（远程费和夜班费另计） 

8、质量勘查40元/平米。
 （以上是北京某比较大型监理公司的业务情况···北京这类公司很多所以要货比三家··不能光看价格谁 ·还要看谁负责谁有能力，查工商执照）。

长点见识，如今装修还完成了吗!