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楼市去库存,打响攻坚战
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主题:
楼市去库存,打响攻坚战
fang4047318128
发表于
2016-12-30
进微信群讨论
2016年的9月30日,是楼市的分水岭。这一天之前,朋友们见面第一句问的就是“你买房了吗?”无论在哪个城市,在商场、餐厅、还是 、 室,总能听到关于房价的大讨论:“反正都是满的,排号到了500多号,有很多人,很多人”;“人太多了、太 了、太 了,这是上海市浦东新区房地产交易 ”。
9月30日这一天,楼市新政呼啸而来。当天,北京、天津率先开启新一轮楼市调控新政,随后短短的7天时间,16个城市接连跟进,重新启动限贷、限购政策。有人说,过完国庆节,回来发现没有购房资格了。10月8日长假后上班第一天,同事们见面问的多是“你还买房吗?”
一场突击检查?房地产市场问题重重
10月13日,深圳市市场稽查局局长带队,派出12个检查组,突击检查位于深圳市10个辖区的20个在售楼盘。
深圳市市场稽查局:“该楼盘取得的预售许可证,房源共计814套,开盘当日只推出了300多套房源,涉嫌 。”
普遍存在的问题,主要是虚假宣传、价格欺诈等,发现违法行为,我们将依法依规进行处理。
以往调控之中,对于打击违规违法行为,力度是远远不够的,一带而过,现在“深八条”的管控程度,创了深圳之最,甚至是全国之最。力度也反映在实际行动上面。
调控政策效果显现
楼市调控全面收紧,整治市场违规乱纪开始“动真格”,房价逐渐“稳”住。国家统计局最新公布的数据显示,11月份,70个大中城市中价格环比上涨的城市个数减少,环比下降的城市个数增加。
记者:“我现在所在的位置,是浦东新区的不动产交易登记大厅,虽然现场看上去是人来人往很热闹,但是从一些细节,我们已经可以发现市场的降温,像我身后的这个蛇形通道,就基本处于空置的状态。
应该说这个数字,非但低于三季度,而且是整个12年以来季度成交最低的,政府的调控力度应该是有效的。
这个降温作用应该会持续,新增的购房需求应该是观望和政策消化期,12月份到春节前,应该是交易低迷,整个市场情绪比较冷静的阶段。”
楼市呼唤长效机制?房地产税加快落地
经济工作会议指出:要综合运用金融、土地、 、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
资深房地产 韩世同:“既要抑制泡沫继,又要防止房价大起大落,关键还在于落实。最近重提了房地产的长效机制,长效机制肯定就是要深化改革,要从土地制度、税收制度、金融制度包括住房制度来做系统全面的改革,当然也包括房地产税的实施、立法等,这是一个长期目标。”
“房子是用来住的,不是炒的”,这是 经济工作会议对中国房地产市场的最新定位。
“楼市去库存”数字说
9个,9月底楼市调控加码以来,一线和热点二线城市中,北京、天津、上海、杭州等9个城市新建商品住宅价格环比下降。
12宗,这是11月全国 的数量,而此前的10月份, 数量为17宗。曾经风头正劲的 正偃旗息鼓了
llj369
发表于
2016-12-30
wap1128555120
发表于
2016-12-31
不错,多谢分享
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go
9月30日这一天,楼市新政呼啸而来。当天,北京、天津率先开启新一轮楼市调控新政,随后短短的7天时间,16个城市接连跟进,重新启动限贷、限购政策。有人说,过完国庆节,回来发现没有购房资格了。10月8日长假后上班第一天,同事们见面问的多是“你还买房吗?”
一场突击检查?房地产市场问题重重
10月13日,深圳市市场稽查局局长带队,派出12个检查组,突击检查位于深圳市10个辖区的20个在售楼盘。
深圳市市场稽查局:“该楼盘取得的预售许可证,房源共计814套,开盘当日只推出了300多套房源,涉嫌 。”
普遍存在的问题,主要是虚假宣传、价格欺诈等,发现违法行为,我们将依法依规进行处理。
以往调控之中,对于打击违规违法行为,力度是远远不够的,一带而过,现在“深八条”的管控程度,创了深圳之最,甚至是全国之最。力度也反映在实际行动上面。
调控政策效果显现
楼市调控全面收紧,整治市场违规乱纪开始“动真格”,房价逐渐“稳”住。国家统计局最新公布的数据显示,11月份,70个大中城市中价格环比上涨的城市个数减少,环比下降的城市个数增加。
记者:“我现在所在的位置,是浦东新区的不动产交易登记大厅,虽然现场看上去是人来人往很热闹,但是从一些细节,我们已经可以发现市场的降温,像我身后的这个蛇形通道,就基本处于空置的状态。
应该说这个数字,非但低于三季度,而且是整个12年以来季度成交最低的,政府的调控力度应该是有效的。
这个降温作用应该会持续,新增的购房需求应该是观望和政策消化期,12月份到春节前,应该是交易低迷,整个市场情绪比较冷静的阶段。”
楼市呼唤长效机制?房地产税加快落地
经济工作会议指出:要综合运用金融、土地、 、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
资深房地产 韩世同:“既要抑制泡沫继,又要防止房价大起大落,关键还在于落实。最近重提了房地产的长效机制,长效机制肯定就是要深化改革,要从土地制度、税收制度、金融制度包括住房制度来做系统全面的改革,当然也包括房地产税的实施、立法等,这是一个长期目标。”
“房子是用来住的,不是炒的”,这是 经济工作会议对中国房地产市场的最新定位。
“楼市去库存”数字说
9个,9月底楼市调控加码以来,一线和热点二线城市中,北京、天津、上海、杭州等9个城市新建商品住宅价格环比下降。
12宗,这是11月全国 的数量,而此前的10月份, 数量为17宗。曾经风头正劲的 正偃旗息鼓了