主题：全国开发商喜迎新一轮宏观调控

老百姓:哈哈哈哈....ZF终于出台新一轮调控细则了!!!看看,九部委,国6条,15细则,这下KFS的日子难过了吧,咱;老百姓买房子,可有盼头了吧!

开发商:哦?是吗???你倒说说看这调控有有些啥招啊?

老百姓:看!第一条:人民政府要编制住房建设规划，明确"十一五"期间，特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标...这不是为咱老百姓着想吗?

开发商:那是那是,不过那些普通商品住房、经济适用住房和廉租住房不还是得交给偶们KFS来造吗?偶们就等着具体项目批下来,再合着地方ZF官员大赚一票呢...

老百姓:...那咱来看第2条:自２００６年６月１日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上.这可真是为老百姓着想啊!

开发商:是啊,这可真是跟偶们KFS想一块去了...你想啊,现在这房价是越来越高,你们这帮老百姓的口袋倒是越来越瘪,再下去不但怨声载道,偶们造出来的房子也没人买啊...这下好了,ZF英明地指导偶们要做小户型,这样总价下来了,偶们的房子不又卖出去了吗?连带着以前卖不出去的大户型倒成稀缺资源了,也一块儿抢手了呢.....

老百姓:啊???那咱来看第三条,听明白喽,这条可是杀手剪啊:对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税!这下那些投机的都该不来买你房子了吧!

开发商:哈哈,说实话偶们KFS最喜欢的就是这条呢!你想想,5年内卖房子都要交那么多税,那那些买了房子的,都该不乐意卖了吧,那他们不卖了,偶们的一手房不就好卖了吗!再说了,要是这情形还象以前杭州那样,一加税这负担全加到购房者头上去了,这房价不是又要上升一大截吗?等二手房涨了,偶们的一手房当然也不能落后啊,偶们就又托ZF的福,狂赚一票拉,哈哈...


老百姓:那还有一条呢!:个人住房按揭贷款首付款比例不得低于３０％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的仍执行首付款比例２０％的规定,看,ZF多为咱老百姓着想啊!

开发商:前面不是说了吗,以后这90平方以下的小户型,得占到70%,就是说偶们卖的房子70%与这条无关,还有那30%的大户型,都快成稀缺资源了,还怕没有钱人来买啊?有钱人买大户型,还在意这20%还是30%?告诉你吧,别说那些国际买家了,就温州佬,全款付清的都多了去了...哈哈哈..........................

老百姓吐出一口鲜血,指着KFS道:你你你...你就不为咱老百姓考虑一点???

开发商冷冷道:老百姓自有人民ZF管,偶们KFS只管赚钱...晚上和市ZF的兄弟还有个饭局,88了您哪............