容易使价格短期内 ，使房价偏离正常的市场价格，造成“再不买房就买不起房”的假象，引发恐慌性购房，很多人倾家荡产来买房，卖了三四线的房子去买一二线城市的房子，形成“房价—地价”轮番上涨的局面。热门城市的房价 了，而三四线城市逐渐库存积压，沦为了鬼城。
一些 者短期内获得高额收益还将造成不良的示范效应。房产 的预期效应，会诱导越来越多的银行贷款、社会资本、个人 对 欲罢不能，让很多人误以为不需要努力工作、发展实业，光靠 就能一夜暴富了，从而引导更多资本“脱实入虚”，很多企业主感叹辛苦一年对实体经济形成“挤出效应”。
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如果房价严重背离了其自身价值和当地居民的收入水平，就会使房地产泡沫不断积累，不仅抬高了居民的生活成本，而且容易引发系统性金融风险，进而对经济发展产生较大危害。
容易使价格短期内 ，使房价偏离正常的市场价格，造成“再不买房就买不起房”的假象，引发恐慌性购房，很多人倾家荡产来买房，卖了三四线的房子去买一二线城市的房子，形成“房价—地价”轮番上涨的局面。热门城市的房价 了，而三四线城市逐渐库存积压，沦为了鬼城。
一些 者短期内获得高额收益还将造成不良的示范效应。房产 的预期效应，会诱导越来越多的银行贷款、社会资本、个人 对 欲罢不能，让很多人误以为不需要努力工作、发展实业，光靠 就能一夜暴富了，从而引导更多资本“脱实入虚”，很多企业主感叹辛苦一年对实体经济形成“挤出效应”。
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