主题：房地产商炮轰银行: 他们心更黑!

房地产商炮轰银行: 他们心更黑!

大房产商不满央行预警房价下跌，称央行不负责任 

“最近央行的报告预测未来的房价要下跌，我认为这个预测是不负责任的，对于未来的房价，我的看法很明确的：未来的房价和我们国家的长期房价走势将是上升。”今天下午，在北京大学举办的2006中国房地产市场与房地产政策论坛上，我国最大的房地产国企掌门人——中国房地产集团总裁孟晓苏"炮轰"央行，并作出房价将持续上涨的预测。

他认为房价会持续上升的原因在于我国“经济增长快，加上通货膨胀，低利息率的现实，你在20年前，在银行存款1万块钱，到20年后，它的本息货币只相当于当年的21%，也就是说20年里缩掉了79%”，在此背景下，房屋的保值增值功能体现，刺激商品房的销售。他还以“过去的18年，中国的城市商品房价格持续上升，没有一年下跌，它的增幅平均每年是12%。”为例支持自己的观点。

就在这个月，央行发布《2006年金融稳定报告》阐述国内金融业现状及货币政策的执行情况，在长达169页的长篇报告中，央行首次以专栏形式对房价下跌可能引发的金融风险作出预警。

 房地产商 这点说的很对, 银行以及其后台的心更黑. 首先 ,他们有发钞权, 也就是“印钞机一响, 黄金万两”. 其次,他们有让货币贬值的权力, 也就是强盗, 不过,人家不需要进你的门, 你家的财产就变到他们手里去了. 还有,他们还有收税和资源垄断的权力. 

 最重要的是, 现在银行的官员是最腐败的, 每年是几万亿的洗钱, 几万亿的资金外逃, 几万亿的银行贷款收不回来(坏帐), 以及后来的政府的补漏洞(今年农行的8000亿,光大300亿,以及以前的工行等的几千亿), 这个是最狠的 

 中国今年的房地产价格的暴涨(80%左右), 股市的暴涨(130%), 还有物价的暴涨(50%), 其实质是通货膨胀, 可能2007年,通货膨胀更严重. 在2010年左右, 中国的通货膨胀可能达到2位数, 这点和南美比较象. 南美也是经过了十多年的经济增长,然后是通货膨胀经济危机.也就是说, 房价的飞涨和货币的贬值是同步发生的, 但前几年是房价的飞涨快一些, 将来可能是货币贬值的快一些, 最后, 房价可能是相对贬值. 也可能是狂跌. 几袋米 一平方房子的价格是有可能在2013年左右的时候出现。这点要去看8年前的南美. 不过由于南美的人均占有资源远比中国丰富, 所以,可能中国更严厉.

 中国的房价现在已经和美国的房价一样高,这种荒谬的现实说明了社会的巨大扭曲, 国家管理能力的衰落, 断裂必然会在可见的将来发生. 最近不断的灭门案,仅仅是干涸大地上的一个小裂缝而已.

 这是一场巨大的搏斗, 远比上个世纪80年代末,和文革的搏斗更剧烈. 结局可能是双方(既得利益集团和弱势群体)斗争的矛盾同一体--国家的解体. 历史的发展是有规律的, 预测历史的 发展是可能的.

相关部门应该加强管理力度。