主题：保安素质有待提高

最好的办法就是业主自己管理，可以请个职业经理人，拿年薪，各物业项目找专业的项目公司，干得又好价格还低，物业腾出的房屋还可作他用，如办个托儿所，老年活动站，少年假期活动站便民站，出租等，经营得好小区内所有的业主一年的费用都出来了。考核经理人，很容易，这一年中业主满意就行（如果在其他环境不变的情况下，费用低了还不满意吗），不满意可以换也不像现在这样麻烦。