主题：1-5 中远房地产17.8亿北京买新地 远高于底价58%

1-5 中远房地产17.8亿北京买新地 远高于底价58% 
 
  来源：上海证券报/李和裕  
 《北京地产资讯》www.land.bj.cn

日前，中远集团旗下的中远房地产开发有限公司击败华远、首创、万科等巨头，中标北京市朝阳区北四环东路地块，价格为17.8亿元，高于底价58%。
 
资料显示，该地块用地性质包括居住、商业金融、公共设施，规划建筑面积为31.6万平方米，招标底价为11.25亿元。业内认为，该地块无论从位置还是规模上看，并不逊色于此前由北京城建获得的“北京地王”广渠路地块。

而从2006年12月开标的情况看，北四环东路地块引来了5家实力开发商的争抢，且报价咬得很紧，如华远地产和北四环东路地块的一级开发商金隅嘉业房地产均出价17.5亿元，首创置业出价17.03亿元，由万科、华润置地和冠德企业组成的竞标联合体则出价15.6亿元。

按照中远房地产的中标价计算，北四环东路地块的楼面价约4937元/平方米，低于此前出让的被视作2006年北京地王的广渠路36号地块，广渠路36号地块的楼面价为5647元/平方米。有业内人士表示，前景看好的北四环东路地块没有获得更多的投标者和更高的投标价，显示出开发商更趋谨慎。

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