北京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
房天下视频
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
北京业主论坛
>
博望花园
>
1-9 股价大幅上升 内地负债房产商热衷于赴港筹资
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
1-9 股价大幅上升 内地负债房产商热衷于赴港筹资
转让北京土地
发表于
2007-01-09
进微信群讨论
1-9 股价大幅上升 内地负债房产商热衷于赴港筹资
◆《北京地产》www.land.bj.cn 来源: 广州日报/金霁
内地房地产市场竞争激烈,地产开发商争相竞逐土地,筹集资金成为首要目标。今年先后将有多家大型地产商到香港上市集资,进一步拓展规模。
本报讯 过去两三年,内地房地产发展商急速拓展,需要大量的资金收购土地,加上数个同业到香港上市后,市场的反应十分理想,股价更大幅上升,吸引内地房地产商筹组到香港上市集资。
据悉,内地房地产商普遍面对的问题是资金匮乏,但在内地发展房地产,项目规模一般较大,发展商拿地、发展、出售均要于短时间完成,否则市况有何转变,又或新政策出台,资金链可能随时断裂,因此内地发展商对到香港上市集资趋之若鹜。
消息人士称,内地房地产商不惜高价抢地,但通常会争取一个较长时间支付地价,然后即时开发项目,并于短时间内预售楼房,若销售成功,即可取得资金应付建筑开支及缴付地价,以及进一步购地。
然而,若市况突然逆转或新政策不利楼市,开发商售楼不理想,又或要压价出售,即时面对资金调动不灵的问题。
内地房地产商负债普遍较高
内地房地产商的负债一般十分高,如绿城中国(3900.HK)上市前达562%,瑞安房地产(0272.HK)则在100%,但上市后负债比率即时减低,两家公司负债比率分别下降至17%及53%,所以能否上市集资,对内地房产公司发展十分关键。
今年将有多家内地房地产开发商到港上市。有消息称,广东龙光集团正筹组于今年底上市,计划集资金额高达30亿元。龙光是汕头最大的地产商,总共有20多个楼盘,发展项目包括汕头阳光海岸、深圳天悦龙庭、顺德水悦城邦及南宁普罗旺斯等。
已知的还有中远国际(0517.HK)旗下的中远房地产,计划年中上市,集资40亿元;另外还有广州的恒大地产集资额最多接近60亿元,至于筹备多时的顺德碧桂园,集资金额约47亿元。
◆《北京地产》www.land.bj.cn
上一页
|
1
|
/
1页
go
◆《北京地产》www.land.bj.cn 来源: 广州日报/金霁
内地房地产市场竞争激烈,地产开发商争相竞逐土地,筹集资金成为首要目标。今年先后将有多家大型地产商到香港上市集资,进一步拓展规模。
本报讯 过去两三年,内地房地产发展商急速拓展,需要大量的资金收购土地,加上数个同业到香港上市后,市场的反应十分理想,股价更大幅上升,吸引内地房地产商筹组到香港上市集资。
据悉,内地房地产商普遍面对的问题是资金匮乏,但在内地发展房地产,项目规模一般较大,发展商拿地、发展、出售均要于短时间完成,否则市况有何转变,又或新政策出台,资金链可能随时断裂,因此内地发展商对到香港上市集资趋之若鹜。
消息人士称,内地房地产商不惜高价抢地,但通常会争取一个较长时间支付地价,然后即时开发项目,并于短时间内预售楼房,若销售成功,即可取得资金应付建筑开支及缴付地价,以及进一步购地。
然而,若市况突然逆转或新政策不利楼市,开发商售楼不理想,又或要压价出售,即时面对资金调动不灵的问题。
内地房地产商负债普遍较高
内地房地产商的负债一般十分高,如绿城中国(3900.HK)上市前达562%,瑞安房地产(0272.HK)则在100%,但上市后负债比率即时减低,两家公司负债比率分别下降至17%及53%,所以能否上市集资,对内地房产公司发展十分关键。
今年将有多家内地房地产开发商到港上市。有消息称,广东龙光集团正筹组于今年底上市,计划集资金额高达30亿元。龙光是汕头最大的地产商,总共有20多个楼盘,发展项目包括汕头阳光海岸、深圳天悦龙庭、顺德水悦城邦及南宁普罗旺斯等。
已知的还有中远国际(0517.HK)旗下的中远房地产,计划年中上市,集资40亿元;另外还有广州的恒大地产集资额最多接近60亿元,至于筹备多时的顺德碧桂园,集资金额约47亿元。
◆《北京地产》www.land.bj.cn