主题:北京二手房均价逼近三万关口 托关系买房现象重现 (2013年8月11日更新)
- 发表于2013-08-12
现在干什么不要托关系呀
- 发表于2013-08-13
人家找关系的 一下能省很多 没关系的就要多花很多钱
- 发表于2013-08-14
链家地产公布的二手房市场报告显示,7月,北京二手住宅成交均价28350元/平方米,环比上涨2.1%,同比上涨22.2%。房价仍在强劲上涨。
与房价同样热的是成交量。20%个调税实施后的4月,北京二手房交易量到达冰点,成交5212套,但5、6月不断回升,至7月成交已突破万套。
从事二手房交易10多年的经纪人李杰(化名)称:只过了3个月,房屋成交量就翻了倍,北京数千个经纪门店,冰点的时候,很多公司一个店一个月只卖一套 房子甚至没有成交,现在,很多老旧小区,位置尚可,可能已经进入非普通住宅行列,譬如五道口展春园,税收很高,但即便这样,房子还很有市场。现在贷款利率 高、税高、限购,但还是不能抑制人们买房的冲动。去年,东王庄小区南北朝向60多平方米的房子价格在37000多元/平方米,现在都在52000— 53000元/平方米,而且很好卖。
链家地产表示:“7月,北京二手住宅市场首套房贷利率优惠全面收紧,主流银行的利率优惠基本都从八五折上涨到九折,创10个月来新高,2012年四季 度以来的按揭低利率终止。此外,自2011年11月调整普通住宅标准以来,虽然房价出现了明显上涨,但是该标准并未出现上调,使得许多普通的住宅被"非 普",营业税、契税等与普宅认定挂钩的税费也出现了显著增长,导致购房成本增加。”
- 发表于2013-08-14
链家地产公布的二手房市场报告显示,7月,北京二手住宅成交均价28350元/平方米,环比上涨2.1%,同比上涨22.2%。房价仍在强劲上涨。
与房价同样热的是成交量。20%个调税实施后的4月,北京二手房交易量到达冰点,成交5212套,但5、6月不断回升,至7月成交已突破万套。
从事二手房交易10多年的经纪人李杰(化名)称:只过了3个月,房屋成交量就翻了倍,北京数千个经纪门店,冰点的时候,很多公司一个店一个月只卖一套 房子甚至没有成交,现在,很多老旧小区,位置尚可,可能已经进入非普通住宅行列,譬如五道口展春园,税收很高,但即便这样,房子还很有市场。现在贷款利率 高、税高、限购,但还是不能抑制人们买房的冲动。去年,东王庄小区南北朝向60多平方米的房子价格在37000多元/平方米,现在都在52000— 53000元/平方米,而且很好卖。
链家地产表示:“7月,北京二手住宅市场首套房贷利率优惠全面收紧,主流银行的利率优惠基本都从八五折上涨到九折,创10个月来新高,2012年四季 度以来的按揭低利率终止。此外,自2011年11月调整普通住宅标准以来,虽然房价出现了明显上涨,但是该标准并未出现上调,使得许多普通的住宅被"非 普",营业税、契税等与普宅认定挂钩的税费也出现了显著增长,导致购房成本增加。”
- 发表于2013-08-16
没关系要么贵,要么房子不好,或者就是拖了关系才能买房
- 发表于2013-08-16
未来房价还是上涨的趋势,这均价记录更要攀升了吧
均价逼近三万元关口,月成交量突破万套。一手房买房排起长队,托关系现象重现。