2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房价、限地价”。
看到这篇新闻的微博，也看到了任大炮的转发，转发还附着评论：啥是自住型？ 北京采取的这种方式，究竟是否会有效呢？北京房价高居全国前列，各种新招也都用上了，怎么房价也不见降呢？
这自住型好像又是一个新概念，还真是看不太明白。。。
2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房价、限地价”。
看到这篇新闻的微博，也看到了任大炮的转发，转发还附着评论：啥是自住型？ 北京采取的这种方式，究竟是否会有效呢？北京房价高居全国前列，各种新招也都用上了，怎么房价也不见降呢？