主题：为什么要验房?

房屋既然属于商品范畴，那么我们对商品房一定要像对待其他商品一样认真地检查它的外观，性能和产品质量是否符合我们的期望要求。房子作为一种特殊商品同样需要我们认真的检验，而大家往往偏重于房屋的面积,格局，朝向，而忽略了房子本身的质量.等到入住后,才发现问题的存在,届时再找开发商交涉已经来不及了,希望我们的每一位业主朋友，在收房验房前能够多了解相关知识，明确验房的实际意义，维护自己的正当权益，最终安安心心入住。

关于面积的测量只有国家规定的有资质的测绘机构才可以做，我这边也能做，是用激光测距仪，虽然数据是真实的，但不具有法律效力，而且测的是套内面积，因为建筑面积需要加上公摊面积，公摊面积的大小很难界定。