主题：天津启动大规模旧楼改造 3年将改造5600万平方米

刘剑刚说，住房是群众的基本生活需求，是最贴近老百姓生活的问题。提升改造旧楼区，是距离群众最近的一项民生工程。

万科预计二季度销售并不乐观

4月23日，中金发布的报告中指出：随着积累刚需逐步完成释放，万科（000002.SZ）预计公司2季度将实现销售300-330亿元左右，较1季度变化-5%—10%。
 

万科是在近期与中金电话交流中提出上述预计。今年1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。

万科称：目前公司4月份推盘计划会低于3月推盘约30%，推盘金额约为70亿元。受此影响，4月前半月认购量低于3月份平均水平，预计公司4月销售将较3月下滑约20%-30%。而公司推盘当月去化率仍在低位，预计2季度去化率估计会低于1季度（1季度去化率约55%）。而2011年平均去化率为64%，只有10月份一个月低于60%。

万科是在近期与中金电话交流中提出上述预计。今年1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。

万科称：目前公司4月份推盘计划会低于3月推盘约30%，推盘金额约为70亿元。受此影响，4月前半月认购量低于3月份平均水平，预计公司4月销售将较3月下滑约20%-30%。而公司推盘当月去化率仍在低位，预计2季度去化率估计会低于1季度（1季度去化率约55%）。而2011年平均去化率为64%，只有10月份一个月低于60%。

万科是在近期与中金电话交流中提出上述预计。今年1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。

万科称：目前公司4月份推盘计划会低于3月推盘约30%，推盘金额约为70亿元。受此影响，4月前半月认购量低于3月份平均水平，预计公司4月销售将较3月下滑约20%-30%。而公司推盘当月去化率仍在低位，预计2季度去化率估计会低于1季度（1季度去化率约55%）。而2011年平均去化率为64%，只有10月份一个月低于60%。

万科是在近期与中金电话交流中提出上述预计。今年1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。

万科称：目前公司4月份推盘计划会低于3月推盘约30%，推盘金额约为70亿元。受此影响，4月前半月认购量低于3月份平均水平，预计公司4月销售将较3月下滑约20%-30%。而公司推盘当月去化率仍在低位，预计2季度去化率估计会低于1季度（1季度去化率约55%）。而2011年平均去化率为64%，只有10月份一个月低于60%。

中金指出，目前行业供应在持续上升，但万科存货压力小于行业。行业批售比和存货均在历史较差水平，目前万科进入14个城市平均去化周期20 个月，高于2008年最高值。但公司年初已推未售存货大概在500万方，目前在470万方左右，以2011年去化水平看，去化周期不到6个月，压力较小。