主题：看着房产 者争先恐后地买房，我这是羡慕还是嫉妒？

最近几年，很多人一直在抱怨房价的上涨。但是，与此形成反差的是，尽管他们都在抱怨，口袋里却有的是钱，有购买能力，他们几乎都毫无悬念地买了一套又一套房子。说房价上涨是的他们，大量买房的还是他们。很显然，他们买这么多房子不是都用来自己住的，是做 的。我在房产中介这行里干了这么多年，这种情况见得实在是太多太多了。
现在这个社会有钱人多的是，这是大家心知肚明的。别的先不说，就说现在 者的那股购房热情吧，让我总有一种错觉，以为他们在玩数字游戏，根本不把钱当作钱。当然，现在受到楼市总体环境的影响，这种热情稍减，可是买房 的人还是不少。房租上涨、没有合理的 渠道，都让对以后充满不确定的人们亟需占据更多的不动产来转换成对未来的安全感。我心里面略有酸酸的感觉，不知道是羡慕还是嫉妒？我没有钱，连自住房都买不起，更不用说做房产 了，但是没吃过猪肉也看见过猪跑，我对房产 还是有自己的看法，那就是：在正确的时间和正确的地点，买正确的房子。
看法一，买房 要在正确的时间。适时的 ，毫无悬念地讲是绝对必须的。现在由于政策调控，“时间”把握得越准越好。现在的房产 和几年前不同，在它身上没有了一夜暴富的幻想，更多的是对当下经济环境的理性对抗，正因为理性，才需要有更深入更细致的了解和见解。
看法二，买房 要在正确的地点。理性地对楼盘进行更深入、更细致的了解和见解，找出做 的最佳地点。我接待了一个客户，他就是比较能找准 地点的“房产 高人”。他的一些看法和我的不谋而合。前段时间他在北三环马甸桥的金澳国际买了一套房子做 。他说金澳国际 ，比较适合做 ；那儿的地段和交通也很好，除了有北三环，还有京藏高速，离北土城西路、 10号线 。我后来也到那儿看过，它的楼下商业规划也挺好的。旁边还有个马甸公园，环境不错。这个楼盘在城 区，房价上涨空间很大。如果我有钱，也会选择在那儿买套房子。
看法三，买房 要选正确的房子。他说，不管别人怎么看，他是觉得金澳国际适合 。金澳国际的户型主要是宜商宜住小户型，可以租给小公司 ，这个楼盘可以注册 ，小公司出于降低运营成本的考虑也愿意选择这样的房子 ；也可以租给个人居住，就算租客住一年就搬走，由于需求大，也很快就会有新的租客搬来。市场需求就摆在眼前。我觉得也是，做房产 的人遇到这样的情况是应该重点考虑。
现在的房地产市场价格的不稳定性，已经不仅仅是让真正有需求的购房者痛苦，购买一套 性房产可以减少很多关于房产市场上不必要的担心，还可以在未来获取更大的收益何乐而不为呢？我苦在手头没钱，净看着别人踏准了一个又一个的机会，而自己空有一套理论，没法做实际上的 ，羡慕和嫉妒兼有吧！

多谢楼主的分享 今天算是长到了一定的见识

谢谢楼主啦。

靠山吃山靠水吃水楼主没有理由不赚钱呀。

分析的不错。

下手就要狠

上海房价相当于东京的10-14倍左右！但是东京的房价已经下跌了22年

今年的的房价控制政策取得了很大成功，还是继续等等好、、

金澳国际的房子确实不错， 空间很大

调控政策不应影响大型房企的既定战略