“隔壁那位大爷,每天早上9点来,晚上6点走,比上班打卡还准时,不知道的人还以为他们家新招了一名高龄经纪人呢。”通州某门店的经纪人小白午休时悄悄和同事议论着。3?火爆异常的“通利福尼亚州”,在新政落地后成了二手房领跌的重灾区,没有人看房,市场挂牌均价也较4月上半旬下跌了15%。个别心急的业主为了招揽买房人,竟然主动变身中介,自己做起了卖房的生意。
今年六十多岁的赵大爷,和儿子一块儿住在通州DBC加州小镇。上周末开始,赵大爷每天雷打不动地去中介门店一条街上举着卖房牌转悠,寻找买房的客户。原来他的儿子手中有两套DBC加州小镇的小户型,是2007年买的,一套自住一套,几年内了不少。今年3月份,一家人本来准备把的那套小户型卖了,换一套大点的房子,也有了意向?户,可儿子赵先生看到房价三天涨一轮,便决定放一放再卖。进入4月份,一位购房人报出了每平方米18000元的价格,赵先生终于心动了,决定出手。可谁知,就在快签约时,政府接连出台了一系列调控楼市的政策,原来谈好的买家临时毁约,这套房子也就搁到了今天。“真是后悔啊,当初就应该及早出手套现,结果现在反而被套牢了。我们如今已经把价格降到了每平方米15000元,可来看房的人却是寥寥无几。”赵大爷告诉记者,就像是到了嘴的鸭子平白无故地飞了,本来满心欢喜谈好的价格因政策被打了水漂,心里很不是滋味。
于是,为了及早卖?房子,赵大爷决定坐镇中介门店,每天和经纪人一块儿在门口晃悠,遇到看着像买房的人就主动上去攀谈,还时不时和经纪人聊聊天,拉近拉近感情,也让他们多给自己带些客户。“我已经坚持五天了,依然毫无结果。要是再等几天还是没戏,我就劝儿子别卖了,改租得了。”
画外音
记者走在通州的马路上,随处可见举着牌子等待客户上前咨询的经纪人,门店的生意也普遍很冷清。21世纪不动产市场分析师齐凡告诉记者,新政出台一个月下来,通州的楼市确实陷入僵持期,买方观望氛围浓厚,很少有人此时敢贸然出手,二手房业主的报价也渐渐松动。因而出现像赵大爷这样急于出售套现的业主,主动站在中介门口等待客户,也就不足为怪了。
“隔壁那位大爷,每天早上9点来,晚上6点走,比上班打卡还准时,不知道的人还以为他们家新招了一名高龄经纪人呢。”通州某门店的经纪人小白午休时悄悄和同事议论着。3?火爆异常的“通利福尼亚州”,在新政落地后成了二手房领跌的重灾区,没有人看房,市场挂牌均价也较4月上半旬下跌了15%。个别心急的业主为了招揽买房人,竟然主动变身中介,自己做起了卖房的生意。
今年六十多岁的赵大爷,和儿子一块儿住在通州DBC加州小镇。上周末开始,赵大爷每天雷打不动地去中介门店一条街上举着卖房牌转悠,寻找买房的客户。原来他的儿子手中有两套DBC加州小镇的小户型,是2007年买的,一套自住一套,几年内了不少。今年3月份,一家人本来准备把的那套小户型卖了,换一套大点的房子,也有了意向?户,可儿子赵先生看到房价三天涨一轮,便决定放一放再卖。进入4月份,一位购房人报出了每平方米18000元的价格,赵先生终于心动了,决定出手。可谁知,就在快签约时,政府接连出台了一系列调控楼市的政策,原来谈好的买家临时毁约,这套房子也就搁到了今天。“真是后悔啊,当初就应该及早出手套现,结果现在反而被套牢了。我们如今已经把价格降到了每平方米15000元,可来看房的人却是寥寥无几。”赵大爷告诉记者,就像是到了嘴的鸭子平白无故地飞了,本来满心欢喜谈好的价格因政策被打了水漂,心里很不是滋味。
于是,为了及早卖?房子,赵大爷决定坐镇中介门店,每天和经纪人一块儿在门口晃悠,遇到看着像买房的人就主动上去攀谈,还时不时和经纪人聊聊天,拉近拉近感情,也让他们多给自己带些客户。“我已经坚持五天了,依然毫无结果。要是再等几天还是没戏,我就劝儿子别卖了,改租得了。”
画外音
记者走在通州的马路上,随处可见举着牌子等待客户上前咨询的经纪人,门店的生意也普遍很冷清。21世纪不动产市场分析师齐凡告诉记者,新政出台一个月下来,通州的楼市确实陷入僵持期,买方观望氛围浓厚,很少有人此时敢贸然出手,二手房业主的报价也渐渐松动。因而出现像赵大爷这样急于出售套现的业主,主动站在中介门口等待客户,也就不足为怪了。