主题：田村的田园生活—原来生活可以这么惬意 香溪度笨笨看房记

 

刚刚进入五月的北京天气马上热了起来，在上周二阳光充沛的下午，笨笨受本部门“团长”胁迫去看了京西马上开盘的楼盘：香溪度。

在此有必要为看官介绍一下“团长”介个人，此人身材壮硕、经常以欺负类似笨笨等体格弱小的同事为乐。他是房天下看房团总协调人，由于《我的团长我的团》热播而获此绰号（原来没人敢给他起外号...）。就连前几集多次出现过的本部门妖女“豆儿”也只是采取迂回战术和他斗争！不过总的来说此人还属于对社会有益无害的一类。

由于团长家境殷实，也到了该嫁人的年龄，就准备在京西购房。他还细心的考虑到了以后孩子的问题，照他的说法西边多而且经常可以去香山颐和园等处陶冶下情操，实为上佳之选。真不知道他那粗粗的身体上还长着个多情的脑袋（若看房记到此为最后一集，大家一定会知道笨笨是如何消失的）。

言归正传，笨笨背上相机乘坐汗流浃背的来到玉泉路站，然后转乘双层巴士特10路，7站之后来到“旱河路南口”站，再向西走路10分钟便到了香溪度。香溪度项目位于京西与长安街平行的阜石路旁，具体位置如图：

项目公共交通并不是很方便，但有私家车就会大不一样 (图片来源：房天下)

一路上笨笨有无尽的怨言无人倾诉，结果到达该地之后那股无名业火却自动熄灭。原因是香溪度便是一片绿地，此地也称不上公园，只是简单的人工布置了一下。有时候笨笨觉得自己是植物，碰到同类就安静下来，时不时还会有亲水性。

紫色的不知道什么名字的野花儿，在简陋的入口两侧各有一片 (摄影/冯大风)

看把小孩儿乐的 (摄影/冯大风)

这里是私人地界？怎么还有农民模样的人在播种？ (摄影/冯大风)

在小区门口我才发现原来我可以乘坐运通106路公交从西直门直接到香溪度，疏忽了疏忽了...

特10路以及运通106路公交，的站牌 (摄影/冯大风)

正在修缮中的香溪度朝北的正门 (摄影/冯大风)

来到小区门口又一个问题出现了，怎么售楼处没在小区旁边吗？电话咨询之后才知道原来售楼处还隔着一个街区，走过去要15分钟左右。既来之则安之，笨笨决定先看楼再去售楼处！

 

 

小区基本已经完工，工人师傅都在全力以赴布置花园。绕了一圈发现香溪度并不大，只有六座9层的板楼，都是南北通透户型。楼的外立面是深棕红色，整体感觉比周围的小区要深沉一些。

从外面看上去就是个贵族楼盘 (摄影/冯大风)

从外面看空中花园 (摄影/冯大风)

 

让笨笨印象深刻的是香溪度的绿化做的不错。正逢初夏五月天，碧草鲜花齐争艳的景象比比皆是。小区园林有月季、矮松、稍高一些的乔木和不认识的植物。另外在小区中间有个凹下去的部分——这里应该是通往车库的，在这个区域里还有竹子。不过是点缀装饰，数量很少。

小区园林 (摄影/冯大风)

小区园林之二 (摄影/冯大风)

由于没有销售的陪伴笨笨索性在小区里横冲直撞起来，见个楼门是开的就径直进入。但到了里面才发现住宅的门都打不开。这时一位老大爷过来问笨笨是不是要看房，得到肯定的回答之后老爷爷告诉笨笨4号楼里一层、顶层和四层是开放的，然后我便垫步拧腰飞身上去看房了

 

笨笨后来在网上找到的跃层户型图，这是下层的 (图片来源：房天下)

笨笨在没有电梯的情况下直奔顶层，呼哧带喘的打开房门之后才发现这是个跃层户型。开门就是一个三面落地窗的客厅，虽然是朝东方向，时间又是下午，但室内的光线很好。我迈步测量了一下，这个地方差不多有16平米左右，放沙发电视茶几什么的足够了。

客厅 (摄影/冯大风)

客厅的南边是两间卧室和一个书房，不用说当然是全朝阳的。北边厨房、餐厅、卫生间还有一个阳台，是可以出去的那种阳台。这个可比好多在室内的阳台好多了，因为这部分只有一半计入总面积。整个一层给我印象比较深刻的就是餐厅和客厅确实分离了，不像有的户型说是N室两厅，实际餐厅和客厅就是一直筒。不过厨房设计的有缺陷，操作台直直的，不如L型的方便。

进门右手是楼梯，盘旋而上通往二层。走上去有些摇晃，如果团长买了这里的房子一定还是要重新安装一个的吧。

回眸一顾照楼梯！ (摄影/冯大风)

 

这是跃层户型上层的户型图 (图片来源：房天下)

来到二层一下就看到了朝南的阳台，这里和二层卧室是连在一起的，中间还有一个12平米左右的空间作为从卧室到阳台的过度。这里如果装修成书房还真是不错。再往里走是另一个小房间还有开了天窗的卫生间。我在想，在开着天窗的卫生间洗澡，会不会有暴露在光天化日之下的奇异感觉呢。

在顶层阳台上我还拍到了鸟瞰香溪度的照片，可以从高处俯瞰小区全貌。

 

小区西边处就是锦绣大地物流港 (摄影/冯大风)

东边的红楼应该就是丹清府了 (摄影/冯大风)

看，弯弯的就是水系。水不在多，有点儿就行 (摄影/冯大风)

笨笨所在的位置就和图中标注的露台位置相同，只是朝向不一样 (摄影/冯大风)

看过了顶层，觉得这么大的户型团长未必买的起，若是回去被他冠以渎职之罪捏吧一顿岂不冤枉？干脆再到楼下去看看，楼下的房子估计就不是跃层了吧。果然，顺楼而下到四层，开门进入，这个户型就要小的多了，至少只是一层。

 

从四层下来之后走在小区里，看到了连接着一层的木栅栏，想必这就是一层的花园咯。这个花园设计的和小区园林几乎没有什么分割，好像是融为了一体，不知道这个部分是不是还要花钱买呢？另外笨笨还发现了一个问题，一层是大玻璃门，里面貌似就是卧室或者客厅的位置。这危险系数相当高啊！那栅栏也就比我膝盖高不了多少，一蹁腿就进去了。如果保安不好的话，栅栏--推拉门--家--卧室--床--床底下鞋盒子--存款、前女友照片、初中时写给别人又被无情打回的情书、高中时小李老师的照片......等等，那不是天下大乱了吗？！这个问题看来要仔细咨询售楼处了。

一层花园 (摄影/冯大风)

一层花园之二 (摄影/冯大风)

出了香溪度大门向东走，在第一个路口右转穿过一个桥之后笨笨终于来到了售楼处。在这里一位销售妹妹对刚才我的问题进行了解答。对于小区的保安情况销售妹妹倒是很有信心的，她说因为楼本来不多，小面积的社区较好管理；第二是因为香溪度东侧是成熟的海澜中苑社区，人口流动也不是很大；再有据她讲在小区里还有红外装置来保证业主安全。不过笨笨还是觉得，啥红外不红外的也没有人聪明，以后物业负责任仔细盘查巡检才是硬道理。

我又寻问香溪度的价格，得到的答复是还未确定。但是我知道在项目旁边的丹青府原来的价格是15000元/平，现在丹青府尾房也要13500元/平。笨笨大胆猜想香溪度的价格应该和丹青府的不相上下，如果算15000元/平米的话，130平米户型就要195万！200平米的就要300万呢！估计等价格出来了，团长同志还要再计划一下的吧。

 

区位沙盘照 (摄影/冯大风)

从沙盘上看，在南边紧挨着香溪度的地方有一火车道，听销售妹妹讲这个火车道每天会过一次车，是在白天上班的时候。笨笨个人认为只要是能不影响人正常休息就OK了。由于售楼处不让拍照，所以笨笨只有用手机偷偷拍了两张便结束了看房行程。总的来说，香溪度房子还不错，环境也还行，就是户型忒大了，不是给像笨笨这样的年轻人准备滴。不过早晚的某一天，兴许我也可以拥有这么一套房吧！

 有你这么糊弄人家开发商的吗？彭期磊团长花钱请你写文章，你也不认真创意一下，拿我的文章来抄，你去看看我那篇《周日看房总结》，那才叫客观真实呢！抄个大概，还加了精品，三居室两居室都闹不清楚，130平还是158平都看不出，4号楼卖不卖都不知道，就在这里精，你这精不怕被人用箭射啊？

第一，这个文章是我转载的，就不是我写的，不屑于超细腻

 

第二，这个文章是房天下的笨笨看房记，是房天下记者写的，内容比你的详细多了，完全不像抄袭你的

 

第三，你那里没有一张图片，这里这么多图片，怎么可能是抄袭你的？