主题： 本月日均成交270套，连续3个月下滑

该负责人称，当前北京楼市不存在“恐慌性”购房情况，市场基本处于动态平衡之中。11月份至今已成交7100套，日均成交270套，低于今年3月至10月日均约290套的水平，也是在今年8月日均签约达349套以来连续3个月下滑。居民首次购房比例稳定在90%左右，投机 性需求持续得到有效遏制。

他表示，北京还将继续严格执行包括住房限购政策在内的调控政策，遏制投机 性需求则将作为北京楼市调控的一项重要工作长期坚持。因此，住房成交量和房价都不具备明显反弹的条件。所以提醒广大居民，还是要根据实际需求合理安排购房，盲目非理性的购房存在较大风险。