主题：懒人看房必备秘籍之华泾篇

一 区划

华泾镇隶属于上海市徐汇区，位于上海市中部，镇域东濒黄浦江，西临老沪闵路，南起关港村，与闵行区梅陇镇接壤，北抵淀浦河。

二 历史

华泾镇（原名龙华乡），旧称“华泾铺”，清初， 的“乌泥泾市”毁于倭寇，华泾逐渐集聚成市，因华泾港流贯，故名“华泾港”，后简称“华泾”。

民国四年（1917年）  华泾 【点击查看高清大图】

1948年  华泾【点击查看高清大图】

华泾有着深厚的历史 底蕴：

镇域内的宁国禅寺是上海地区古老的寺院之一，至今已有800多年历史；

元代棉纺织先驱黄道婆生于华泾；

革命先烈邹容长眠于此；

华泾还是辛亥革命先行者刘三的故乡。

1979年 华泾【点击查看高清大图】

1992 年，上海市人民政府决定龙华乡划归徐汇区。

1998年，龙华乡撤乡建镇，以华泾集镇名作为镇名使用至今。

2016年 华泾【点击查看高清大图】

三 概况

华泾， 归属徐汇区，但是无论发展水平、生活配套、认可程度还是居住层次，都远远落后于徐汇其他地区，房地产市场也仅仅处于萌动期。

华泾镇居民日常出行所依赖的公共交通基本集中在龙吴路和华泾路沿线，公交线路相对较少，方向也比较单一。地区内还没有轨道交通，到相对较远区域需要转乘多次公交方能到达。

四 区域大观

接下来，小白会将华泾板块分成3个区域介绍（ 不分先后，这七歪八扭的华泾区划 - -！）。

NO.1 （四至：淀浦河、黄浦江、外环、老沪闵路）

区域现况【点击查看高清大图】

区域未来（仅供参考）【点击查看高清大图】

据了解，区域一是市政府重点督办的华泾地块，东至黄浦江，南至外环线，西至老沪闵路，北至淀浦河，面积约1830亩，为“两块一带”组成的哑铃状区域。其中“两块”为A ——华泾镇466街坊地块，即北杨百联地块，和C ——徐汇滨江东湾区段，即东湾良友地块。

2016年3月，徐汇区成立了工作组进驻华泾地块。公安、城管、消防、市场管理和区拆违办人员组成的工作组分成两组，对地块进行无死角的拆违和清退工作，仅仅3个多月，连同华泾关港地区共计1900亩土地上的违建就全部被拆除。

拆违中

北杨地块拆违整治后

该区域拆违整治的力度之大，速度之快，表明了市区两级开发滨江之决心。这里未来如何？

结合上面根据徐汇规土局相关规划制作的“规划未来”图，可以看到A ——北杨地块未来主要设置为商业商办园区；B 属于居住区，已饱和，仅有华发路 在建；而C 滨江区域将作为浦西杨浦大桥——徐浦大桥45公里滨江段南端规划为滨水生态体育文化开放空间。

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据新华网和彭拜新闻在今年7月发布的相关文章中华泾镇镇长的意见中可以再次明确上述地块的未来：A 规划商务区（区域中规划的大体量发展备用地带来了较大想象空间）。

就在今年12月8日，经过近三个月的酝酿，关于徐汇滨江南段最后1.5公里滨水空间的国际方案征集获胜方案终于出炉，由曾获多达250个国际各类奖项的 景观设计公司美国EDSA事务所操刀设计，而淀浦河桥的设计方案花落国际 设计事务所德国SBP，让我们一睹为快吧！

设计延续上海CORNICHE理念，

将龙腾大道、有轨电车、跑步道、滨水步道

四条核心动线由北至南在生态休闲区内贯穿，

延续工业遗存 、改变宗地、还江于民，

未来将生态休闲区打造成为包含

自然生态、运动休闲、创新创意的“超级游戏场”。