主题：北京房价何时掉头向下

北京的房价居高不下，起决定性作用的因素是房屋供不应求。根子是北京集中了太多的全国性的资源，北京特殊的优势条件是其他城市根本无法比拟的，因此北京引来了数量庞大的“北漂”，包括机关、团体和企业，所以北京的房价就一直往上疯涨。   

   如果一家公司的绝大多数员工都无法在公司的所在城市拥有一个稳定的住所，安心工作肯定是不可能的，公司的经营运作也就肯定不可能成功。在这种情况下，公司只有提高员工的薪酬让员工买得起房，当公司计算其薪酬成本高过企业所得时，就只好另选其他城市。

    如果北京的房价高到了公司企业纷纷向外搬迁，其他的公司企业都不敢到北京，北京的房价就可以掉头向下了。