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4-9 上海楼市量价齐升 加息政策影响不大
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主题:
4-9 上海楼市量价齐升 加息政策影响不大
转让北京土地
发表于
2007-04-09
进微信群讨论
◆《北京地产》北京土地项目转让信息 www.land.bj.cn
中华工商时报
3月份上海楼市出现了价量齐升的势头。房产之窗网上海楼市监测系统最新的统计显示,2007年3月,上海市商品住宅成交面积为187.9万平方米,与上月成交面积99.1万平方米相比,环比增加89.6%;与去年同期相比增加4.5万平方米。其中,普通商品住宅成交面积122.3万平方米,成交套数10370套。房产之窗分析师认为,随着3月新盘大量上市,尤其是一些低总价、小户型楼盘推出,上海人的购房热情再次被点燃。
统计显示,区域成交上,上海上月各区成交较前月均上涨,其中,浦东、宝山、松江成交量超过10万平米以上,浦东以20.76平米位居各区之首,三区成交量之和占全市成交总量的41.5%。
上月各环线成交面积与前月相比大幅上涨,其中,内环和内外环间成交面积上涨超过100%,外环外成交面积也近增长一倍;除静安区外,全市其他各区成交量上涨幅度均达到50%以上,其中有九个区成交量涨幅超过一倍,而崇明县的成交量更是上涨232.3%;全市成交均价较前月小幅上调,但仅外环外区域楼盘成交价格呈上涨趋势,内外环间和内环区域楼盘成交价基本与前月持平。
房产之窗分析师认为,加息政策并未对新楼市场产生消极影响。主要因为目前主力需求来自自住购房者。经过宏观调控一年来的持币观望,上海房地产市场发展平稳,增加了购房者的信心。上海新楼市场在积聚一段时间后,迎来3月的成交高潮。
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中华工商时报
3月份上海楼市出现了价量齐升的势头。房产之窗网上海楼市监测系统最新的统计显示,2007年3月,上海市商品住宅成交面积为187.9万平方米,与上月成交面积99.1万平方米相比,环比增加89.6%;与去年同期相比增加4.5万平方米。其中,普通商品住宅成交面积122.3万平方米,成交套数10370套。房产之窗分析师认为,随着3月新盘大量上市,尤其是一些低总价、小户型楼盘推出,上海人的购房热情再次被点燃。
统计显示,区域成交上,上海上月各区成交较前月均上涨,其中,浦东、宝山、松江成交量超过10万平米以上,浦东以20.76平米位居各区之首,三区成交量之和占全市成交总量的41.5%。
上月各环线成交面积与前月相比大幅上涨,其中,内环和内外环间成交面积上涨超过100%,外环外成交面积也近增长一倍;除静安区外,全市其他各区成交量上涨幅度均达到50%以上,其中有九个区成交量涨幅超过一倍,而崇明县的成交量更是上涨232.3%;全市成交均价较前月小幅上调,但仅外环外区域楼盘成交价格呈上涨趋势,内外环间和内环区域楼盘成交价基本与前月持平。
房产之窗分析师认为,加息政策并未对新楼市场产生消极影响。主要因为目前主力需求来自自住购房者。经过宏观调控一年来的持币观望,上海房地产市场发展平稳,增加了购房者的信心。上海新楼市场在积聚一段时间后,迎来3月的成交高潮。