主题：北京“2007春季房展”昨天结束，成交均价破万元，较去年春季房展增长近六成。（转自中国经济网2007-04-09）

2007年春季房展成交均价破万元

昨天，为期4天的2007北京春季房展会落下帷幕，延续近年来房展会成交均价逐步上升的走势，本次房展会的成交均价再创新高，突破每平方米1万元，比去年春季房展的成交价增长了近60%。

根据春展组委会的统计，此次春季房展会意向成交金额9.64亿元，意向成交套数1514套，意向成交总面积128823平方米。北京地区一项成交均价为10017元/平方米，较4个月前的冬季房展会上涨了11%，相比去年同期春季房展会的上涨幅度更是高达58%。

    此前记者在本次展会的现场看到，在参展的30余个北京本地楼盘中，售价超过10000元/平方米的楼盘占到了总数的60%，当时就有业内人士预计今年的成交均价将会破万。

而值得一提的是，在4月京城新开盘的项目中，售价在万元以上的项目比比皆是，由于市场前景看好，大多万元左右的项目“不愁卖”，因而不少新项目并未选择参加房展会。

与此同时，在本次展会上，小户型项目成为了市场需要的主流。在房展会现场，东区某销售均价在13000元/平方米项目的销售代表告诉记者，由于北京市整体房价上涨过快，目前四环以内万元以下的楼盘几乎绝迹，大户型项目总价过高让总价较低的小户型产品备受欢迎。

而来自春季房展会的相关统计也证明了这一点。2007年春季房展会北京地区单套平均成交面积再创新低，达到了85平方米/套，对此，在现场参加活动的一些业内人士纷纷表示，随着房价的不断上涨，总价相对较低的小户型产品将会愈发被市场认可。