主题：4-10 收购天津核心地块 新加坡国浩中国投资加速

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中国房地产报
  

与出手东华广场仅间隔4天，新加坡国浩便又在北京高调宣布，其以人民币4.06亿元与天津中新名仕房地产开发有限公司签署股权收购协议，收购天津老城厢12号地块的使用权和开发权。 

3月26日，在北京国际企业大厦的协议签署现场，国浩房地产（中国）有限公司总经理李慧敏表示：“此次收购是国浩进军天津房地产市场的起步，但却意味着国浩将加速中国房地产投资的速度。” 

大手笔收购 

老城厢地块位于天津市中心城区南开区，项目总占地面积80万平方米，总建筑面积逾224万平方米，是天津最大规模的拆迁工程。 

该地块系香港中新集团于2004年8月以总投资额逾百亿元的价格获得。 

天津中新名仕房地产开发有限公司系中新集团的控股子公司。 

此次国浩获得的第12号地段，总面积约2.6万平方米，可售面积为15.3万平方米，主要供作住宅和办公楼用途。 

老城厢12号地块将采取中新与国浩合作开发的形式，而这只是国浩地产与中新集团合作开发的老城厢地区的一部分。 

“我们选择与中新合作是因为中新在天津有比较成熟的开发理念，且在天津的土地储备很充足，这将为国浩以后进军天津房地产市场打下了基础。”李慧敏说。 

据中新总经理陶明透露，中新在天津现有已经签约的土地超过了400万平方米。 

“黄金地段”战略 

国浩集团在1994年首次进入中国市场，目前在上海、南京、北京拥有230万平方米建筑面积的土地。 

此次收购，国浩在中国的“黄金地段”战略方向更加明显。 

此前，国浩在北京、上海、南京的黄金地段均有涉足，如位于北京金融街的国际企业大厦。而2006年，备受关注的北京广渠路36号地块的招拍挂国浩也参与竞标。 

而就在与中新签约的4天前，国浩又低调收购东华广场，历时几年的东华广场股权归属之争终于落下帷幕。 

据了解，国浩集团已经通过子公司国浩房地产（中国）公司与北大青鸟集团签订了合作框架协议，收购了北京城建东华房地产开发有限责任公司股权及拥有的相关权益，以此取得东直门交通枢纽及东华广场项目的开发权。 

但国浩目前尚未对外界公布交易金额等细节。 

根据国际地产代理机构仲量联行新发布的《全球房地产投资报告》指出，2006年中国房地产市场的交易额达到了90亿美元，创下历史最新纪录，增幅也达到了69%。其中，来自于新加坡和其他全球基金的投资比例便高达60%，为54亿美元，同比增幅约55%。 

李慧敏在签约现场表示，国浩目前在中国的总投资额逾20亿美元，希望在2007年可以翻倍。