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4-11北京市工商局表示住宅禁商政策不变
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主题:
4-11北京市工商局表示住宅禁商政策不变
转让北京土地
发表于
2007-04-11
进微信群讨论
4-11北京市工商局表示住宅禁商政策不变
京华时报
◆《北京地产资讯》北京土地项目转让信息 www.land.bj.cn
MSN:da_jiang@hotmail.com QQ:641890064
本报讯 (记者 周逸梅) 昨天,针对《物权法》发布后,出现的“住宅禁商有望解禁”传言,市
工商局表示本市将继续执行“住宅禁商”政策。
今年3月出台的《物权法》草案第77条规定,业主将住宅改变为经营性用房的,应首先遵守法律
、法规及管理规约,并经有利害关系的业主同意。如果满足了相应条件改变住所用途,就可以经商
。市工商局就此解释,当业主满足了以上条件,要将住宅改变为经营性用房时,实质上是对规划用
地的性质进行了调整,所以业主需要经原审批部门批准,将房屋的性质从“住宅”变更为“商用”
。只要住所用途改为“商用”,就可以到工商部门登记注册。性质没改前,工商部门仍执行“住宅
禁商”原则。
对此前已经在民宅内登记的商户,工商部门则表示,只要经营地址不变更,就可以通过年检。
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京华时报
◆《北京地产资讯》北京土地项目转让信息 www.land.bj.cn
MSN:da_jiang@hotmail.com QQ:641890064
本报讯 (记者 周逸梅) 昨天,针对《物权法》发布后,出现的“住宅禁商有望解禁”传言,市
工商局表示本市将继续执行“住宅禁商”政策。
今年3月出台的《物权法》草案第77条规定,业主将住宅改变为经营性用房的,应首先遵守法律
、法规及管理规约,并经有利害关系的业主同意。如果满足了相应条件改变住所用途,就可以经商
。市工商局就此解释,当业主满足了以上条件,要将住宅改变为经营性用房时,实质上是对规划用
地的性质进行了调整,所以业主需要经原审批部门批准,将房屋的性质从“住宅”变更为“商用”
。只要住所用途改为“商用”,就可以到工商部门登记注册。性质没改前,工商部门仍执行“住宅
禁商”原则。
对此前已经在民宅内登记的商户,工商部门则表示,只要经营地址不变更,就可以通过年检。