主题：再逢甘霖！龙湖首开以37.8亿元得房山长阳镇商业地块

北京土地市场在经历了几个月的“干旱”后，在11月份下了几场“暴雨”。各家房企经历过干旱后，对这开放入市的五块仅有的“甘露”如饥似渴。
月初，中铁率先发力，以21.5亿摘得北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0401-0146地块R2二类居住用地。
月中，海淀+大兴共四块宗地，十六家房企争相夺食。两天共计6小时，只有一块被首创联合体摘得。剩下的三块各大房企都争夺到了最后，自持比均达到了100%，只能通过方案分胜负。
今日挂牌出让的房山区长阳镇商业地块起始价为12.6亿元，土地性质为综合性商业金融服务业以及公交场站设施用地，且需要无偿代建公交场站设施用地2116㎡并移交，地上规模50%自持经营20年，20年后如果需要分割或者转让，需房山区政府同意。
经长达90分钟的拍地拉锯战，203轮厮杀!溢价 达200%!9家房企争长阳商办地块，由龙湖首开联合体以37.8亿元夺得该地块，纯土地楼面价超2.1万元每平。
而房山目前待售的 住宅土地已经全部限价或持有，这导致房企对非住宅类用地开始继续热抢， 是面积比较大、区域相对比较成熟的长阳区域。