主题：北京楼市：阳春3月供应开闸 23个新盘项目入市
- 发表于2017-02-25
除了商办项目以外，房山的新盘在3月的表现同样抢眼。统计数据显示，3月新盘中，来自房山的项目有8个，再加上2月份已经入市的远洋新仕界、天资华府等，房山近期新盘供应量超过10个，成为绝对主力。量涨的同时，房山各类项目的售价也是明显上涨，根据北京青年报记者的实地观察，包括天资华府、远洋新仕界、蓝光星华·海悦城在内的房山项目新开盘价格较高，有可能打破新年首月市场持续低迷的情况。
上周，远洋新仕界的售楼处除零星分布着几家来签约的准业主，前来咨询项目情况的购房者也不在少数。由于该项目开盘当天就销售了九成以上，因此售楼员们基本处于闲散聊天状态，对于有意购房客户，工作人员直接冰冷地甩出“没房”。
而当购房者咨询房山区域还有哪些项目有纯住宅时，销售人员干脆以“整个房山现在都没房”来回应。
北青报记者实地走访中了解到，曾经被戏谑为“房山”的房山区，如今可售普通商品住宅也变得稀缺了，尤其是100平方米以下两居已难寻踪迹，100-140平方米的三至四居成为主力户型。
不仅如此，价格也是大幅飙升。远洋新仕界的置业顾问告诉北青报记者，该项目分为住宅和商办两种，其中住宅主打90平方米左右的户型，目前已经没房了，售均约为49000元/平方米。
而在3月份预计入市的长阳光和作用，作为老项目后期， 趋势更加明显。统计显示，去年930新政之后，该项目开盘售价仅为36000元/平方米，随着今年初房山区整体价格的 ，新开盘部分的预计售价已经达到了48000元/平方米。
- 发表于2017-02-25
业内人士认为，作为北京首个新型养老项目的尝试，这一项目的模式在是否合法合规的层面仍有存疑，而其共有产权的模式对于购买者来说风险未知。但是中国老龄化现象日益严峻的背景之下，城市养老服务市场化已成为趋势所向，未来预计将出现更多类似的养老项目。