主题：看到有业主拿江苏昆山为例，与上海合作，修建了一条垮省区城铁，预示着燕郊与北京将来也会通城铁。这个例子确实是很典型的。昆山距离上海市区50公里，跟北京到三河的距离差不多；而燕郊距离北京市区也就30多公里。昆山房子目前销售均价8000元，部分高端楼盘已达到10000元，接近12000元。

       广大业主们可以对比一下，燕郊整体均价以目前6500的水平，将来即使调整，又能调到哪里去呢？昆山城铁已经通了，房价达到8000以上，但是它跟上海的距离却无法与燕郊相比：50公里与30公里，这有质的差距。燕郊的劣势在于尚未通城铁，但是这也就隐含着一大概念：一旦城铁将来能通到燕郊，燕郊房价将肯定超过昆山的8000元，达到10000-12000元！

      房子，不能瞎买，也不能乱卖，要善于分析！要拿事实说话。