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主题:出租房必看

发表于2014-09-17

《乐家地产》~珍惜业主委托~响应政策不打隔断~全心全意为业主服务

公司承诺:珍惜每一份委托,服务每一位业主,

不打隔断,

不租员工宿舍

不拖欠房租

不扰民

1.    目前出租房源出现问题、

承租人变二房东是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为二房东

从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为二房东

二房东的行为历来为法律所禁止。而且目前市场上二房东卷款逃跑事件,租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生

2.    不要被大公司蒙蔽

3.    目前北京有2家规模比较大的公司可想而知大家都知道是哪两家,第一家委托要求租期至少3无递增有的话也是寥寥无几,而且每年都要有空租期(共计115天).答应业主可以给您配备宜家家居整体装修等,呵呵羊毛出在羊身上,打个比喻,房租每月5000计算每月30和每天166.66,115天房租共计19165.9元有这些钱自己买不行了么,非要让他们买干嘛,况且不一定是真的,

4.    另一家就是,一年一签可以,每年45天空租期但是我就给你月付房租,月付呵呵,对不起.公司规定!就这样

这就是所谓的大公司。价格绝对是给的最低的,因为他们抓住了业主的心理。公司大品牌好,租给我们放心,所以有很多业主吃亏了

还有一种黑中介的套路是这样的,业主报的价格他们都答应,半年付也行,也就是你只要把房子租给他们,什么都答应,比如说房子业主定价3000,没有免租期他们会给你4000 折出3个月的免租期,签合同当天付款一个月的等到免租期过完后再付另2个月的,刚开始答应的 好,免租期过完后他么会提出各种理由退租,这个时候您已经上当了,3个月您只拿了4000元。

 

  ‘无忧乐租’为您解觉以下问题

 

1.    无忧委托,乐家地产为新成立地产公司,位于清河永泰西里1号楼底商,专业服务业主出租房源委托,对房子进行评估报价,出租,带客等

2.    租客验证.我们会核查每一位租客的身份信息,并经过您的同意,租客才能入住,我们控制人员数量,杜绝扰民现象发生。

3.    无忧保洁,合租面临最大的问题就是卫生.脏乱差 普遍,无忧乐租这些问题都不纯在,专业团队,定期上门深度保洁。

4.    无忧维修,签订合同后检查 电器,家具,线路,水管,下水,马桶,等有无安全问题,我们有专业的维修团队,为您提供专业的维修服务。

5.  无忧承诺,想业主所想,坚决杜绝扰民现象,保持邻里之间和睦,专人管理,即使处理业主和租客提出的问题。

如有您有什么问题需要咨询,可以随时打我电话13911533254

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