2016年4月16日，上市房企--新城控股集团股份有限公司开发的浙江省义乌市新城吾悦广场举行了开盘前展示的仪式。
公开的资料显示，用于建设新城吾悦广场的“江东路A地块”，楼面地价每平米仅3281元，但该项目商业街和底商预计均价每平米在3.5万元至4.5万元之间。
“江东路A地块”成交楼面地价每平米仅3281元，与当地楼面地价早已突破万元形成巨大差异。有当地的地产商称：该地块涉嫌人为操控导致 地块卖了“白菜价”。
据了解，新城控股是在2015年9月21日，通过挂牌出让程序以10.09亿元收购义乌市“江东路A地块”，并于2015年9月30日前与义乌市国土资源局订立出让合同。
这一出让结果在义乌市掀起轩然大波：炙手可热的“江东路A地块”，最终被新城控股子公司——新城万博置业有限公司（以下简称“新城万博公司”）在起始价上仅加了900万元就竞得，楼面价每平方米仅为3100元左右，远远低于周边房地产项目的楼面价。
有业内 分析表示，此地块区位 明显，地处江东街道核心位置；交通便利，通过城市主干道江东路以及宾王路，半小时内即可到达义乌市政府及义乌国际商贸城；稀缺性高，地块周边没有类似体量及地段的商业用地供应，稀缺性高。
而与其 的义乌市文化 07、08地块曾在2011年以整宗72.2亿元成交，楼面价约每平方米15000元； 的“久府和园”项目地块，2010年拍卖时，整宗成交价39亿元，楼面价每平方米约13000元。
当地某房产公司一位专业测算人员对记者表示，“江东路A地块”保守估值20亿元以上，该地块以10.09亿元拍出，国家至少有10亿元国有收益流失；开发完毕后，至少能有20亿元以上利润回报和七万平方米大型零售商场的固定资产（该固定资产估值约为10亿元左右）。
看看咱们小区的楼价兔博士显示也在下降，
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不会也降到白菜价吧？大家可以去找兔博士咨询下
2016年4月16日，上市房企--新城控股集团股份有限公司开发的浙江省义乌市新城吾悦广场举行了开盘前展示的仪式。
公开的资料显示，用于建设新城吾悦广场的“江东路A地块”，楼面地价每平米仅3281元，但该项目商业街和底商预计均价每平米在3.5万元至4.5万元之间。
“江东路A地块”成交楼面地价每平米仅3281元，与当地楼面地价早已突破万元形成巨大差异。有当地的地产商称：该地块涉嫌人为操控导致 地块卖了“白菜价”。
据了解，新城控股是在2015年9月21日，通过挂牌出让程序以10.09亿元收购义乌市“江东路A地块”，并于2015年9月30日前与义乌市国土资源局订立出让合同。
这一出让结果在义乌市掀起轩然大波：炙手可热的“江东路A地块”，最终被新城控股子公司——新城万博置业有限公司（以下简称“新城万博公司”）在起始价上仅加了900万元就竞得，楼面价每平方米仅为3100元左右，远远低于周边房地产项目的楼面价。
有业内 分析表示，此地块区位 明显，地处江东街道核心位置；交通便利，通过城市主干道江东路以及宾王路，半小时内即可到达义乌市政府及义乌国际商贸城；稀缺性高，地块周边没有类似体量及地段的商业用地供应，稀缺性高。
而与其 的义乌市文化 07、08地块曾在2011年以整宗72.2亿元成交，楼面价约每平方米15000元； 的“久府和园”项目地块，2010年拍卖时，整宗成交价39亿元，楼面价每平方米约13000元。
当地某房产公司一位专业测算人员对记者表示，“江东路A地块”保守估值20亿元以上，该地块以10.09亿元拍出，国家至少有10亿元国有收益流失；开发完毕后，至少能有20亿元以上利润回报和七万平方米大型零售商场的固定资产（该固定资产估值约为10亿元左右）。