随着第一周咱们第一时间发布了调控后月度新房数据，大家越发关注2手市场和行情变化了，
大伙儿都明白，真正反映市场大行情的其实是2手。
那调控第一个月结束，到底是个什么情况？
北京的房价真的跌了么？
赶紧来看咱们数据挖掘小分队带来的：
最新北京楼市行情吧，
(本周观察2手数据)
量大跌价小涨
楼市快照－
（是咱们数据小组的第一件测量工具。咱们的老读者一定已经很熟悉了，用它可以瞬间得到一个城市或者一个小区的房地产现状，差不多相当于X光检查，又快又深入)
查看更多精彩图片>>
5组最关键的楼市指标，10月份的北京二手房，出现了“3红2绿”的行情：
成交套数环比9月，竟然下跌31%（近4个月来首次出现跌幅）；
成交金额受套数跌幅的影响，相比上月下跌30%(上月上涨26%)；
平均单价环比9月，保持上涨3%(因为2手的签约周期较长，基本上本月成交价格反应的其实是上月的市场行情)
如果一直关注咱们的［地产最强大脑］一定知道，其实10月的新房单价34806元，与9月相比下跌了34%。
区域快照－
(是咱们数据小组的第2件测量宝贝。用它可以搞清楚在各区买房，基本要出手多少才能搞定一套。绝对是购房者首先应该整明白的一张表呢)
咱们的老读者一定看出来啦，小编又用新的图啦。这次的新图不但有平均单套总价，更有实际成交套数；方便大家仔细查看呢。而且 城区和远郊区县也排列了下，这样大家看起来就直观了。
向上👆还是向下👇，就看大家的钱包实力啦。
城区二手供、需集中区域，套总价普遍抬头向上，成交量全线下滑。总价涨幅最大的西城，上涨14%。
远郊区县套总价和成交量一反9月双涨的局面，10月普遍下滑。。延庆、昌平、通州、顺义四区成交量跌幅超过了40%。
独家角度1—从房型解剖楼市
了解了地段，接下来重要的就是房型了。
3大看点：
各段成交量全部下挫；
80平米以下小面积段，这一段成交量下跌幅度最大，均价涨幅也最大；
145-220平米换房段，量跌价涨。
独家角度2—从总价段解剖楼市
4大看点：
300万以下主力刚需项目，量价齐跌；
300-500万刚需项目，这一段成交量跌幅最小，均价上涨4%；
500-800万中端项目，量价齐跌，与300万以下同为成交跌幅最大区域；
1500万以上豪宅项目，均价上涨1成。
9月全线上涨，10月全线下跌，政策的威力真的没谁了。。
首套房成交受挫最严重，
豪宅房价格 进行中。
随着第一周咱们第一时间发布了调控后月度新房数据，大家越发关注2手市场和行情变化了，
大伙儿都明白，真正反映市场大行情的其实是2手。
那调控第一个月结束，到底是个什么情况？
北京的房价真的跌了么？
赶紧来看咱们数据挖掘小分队带来的：
最新北京楼市行情吧，
(本周观察2手数据)
量大跌价小涨
楼市快照－
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5组最关键的楼市指标，10月份的北京二手房，出现了“3红2绿”的行情：
成交套数环比9月，竟然下跌31%（近4个月来首次出现跌幅）；
成交金额受套数跌幅的影响，相比上月下跌30%(上月上涨26%)；
平均单价环比9月，保持上涨3%(因为2手的签约周期较长，基本上本月成交价格反应的其实是上月的市场行情)
如果一直关注咱们的［地产最强大脑］一定知道，其实10月的新房单价34806元，与9月相比下跌了34%。
区域快照－
(是咱们数据小组的第2件测量宝贝。用它可以搞清楚在各区买房，基本要出手多少才能搞定一套。绝对是购房者首先应该整明白的一张表呢)
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向上👆还是向下👇，就看大家的钱包实力啦。
城区二手供、需集中区域，套总价普遍抬头向上，成交量全线下滑。总价涨幅最大的西城，上涨14%。
远郊区县套总价和成交量一反9月双涨的局面，10月普遍下滑。。延庆、昌平、通州、顺义四区成交量跌幅超过了40%。
独家角度1—从房型解剖楼市
了解了地段，接下来重要的就是房型了。
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3大看点：
各段成交量全部下挫；
80平米以下小面积段，这一段成交量下跌幅度最大，均价涨幅也最大；
145-220平米换房段，量跌价涨。
独家角度2—从总价段解剖楼市
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4大看点：
300万以下主力刚需项目，量价齐跌；
300-500万刚需项目，这一段成交量跌幅最小，均价上涨4%；
500-800万中端项目，量价齐跌，与300万以下同为成交跌幅最大区域；
1500万以上豪宅项目，均价上涨1成。
9月全线上涨，10月全线下跌，政策的威力真的没谁了。。
首套房成交受挫最严重，
豪宅房价格 进行中。