主题：相比于2015年，今年的住宅用地是量少价赠

全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地这四类土地中，住宅用地的同比增长率最高，而今年前三季度，正是房地产市场热度最高的周期。

在部分热点城市房地产价格快速上涨的背景下，多个城市出现土地竞买高潮，二三线城市频繁出现刷新土地成交价格纪录的情况，在如是预期的引导下，住宅用地价格涨幅最高，并不令人意外。

“土地价格更多是资产价格和市场预期的双重反应，目前是资金避险的需求比较强，房地产企业回笼了销售资金之后，为了避险，只能继续买入资产，也就是买地，这在一定程度上造成了住宅用地价格的普遍上升。