主题：咨询一下想买长桥园的房子，值吗
- 发表于2013-01-28
我是长桥园的业主，在长桥园后面临河中间那栋楼住，住过5年，只谈我的对自己那栋楼的感觉：
优点
1、房子质量很好：小区开发商好像是军队的背景，是零几年开发的，当时还尚未奸商当道，舍得下料，所以保暖隔热隔音都很好。
2、小区闹中取静：地理位置决定了小区周围不会有高楼压顶（北临通惠河，南临八通线，东边是一条近乎废弃的火车道）。如果你选的是临河的小高层，就更有感受－－南面是小区花园，北面是河，敞亮，不压抑，容积率适中，比较适合老人。
3、交通：八通线的八里桥站步行10分钟，还有很多公共汽车。只要不是交通高峰期，都很方便，尤其适合在国贸上班的人。
4、购物：全首都人民都知道八里桥市场 。
5、采暖方便：自采暖，我家有老人，对此大受益，不受时间和温度的限制，而且一个采暖季下来跟集中供暖价格一样甚至更省。
6、价格低：可能是小区规模不大， 客少，所以价格与周边楼盘想比很有竞争力－－当然通州万达建起来之后就不好说了。
7、停车可能不收费：听说有的邻居把车停在小区北面临河那条路上。
缺点：
1、价格炒不上去。
2、交通：八通线在早晚高峰时期比较恐怖－－不过话说北京现在哪里能幸免呢？除非你住公司楼下……
3、没有健身房游泳池之类的：我以前去 小区健身房，后来八里桥公园建好之后就不去了。
- 发表于2013-01-28
我是长桥园的业主，在长桥园后面临河中间那栋楼住，住过5年，只谈我的对自己那栋楼的感觉：
优点
1、房子质量很好：小区开发商好像是军队的背景，是零几年开发的，当时还尚未奸商当道，舍得下料，所以保暖隔热隔音都很好。
2、小区闹中取静：地理位置决定了小区周围不会有高楼压顶（北临通惠河，南临八通线，东边是一条近乎废弃的火车道）。如果你选的是临河的小高层，就更有感受－－南面是小区花园，北面是河，敞亮，不压抑，容积率适中，比较适合老人。
3、交通：八通线的八里桥站步行10分钟，还有很多公共汽车。只要不是交通高峰期，都很方便，尤其适合在国贸上班的人。
4、购物：全首都人民都知道八里桥市场 。
5、采暖方便：自采暖，我家有老人，对此大受益，不受时间和温度的限制，而且一个采暖季下来跟集中供暖价格一样甚至更省。
6、价格低：可能是小区规模不大， 客少，所以价格与周边楼盘想比很有竞争力－－当然通州万达建起来之后就不好说了。
7、停车可能不收费：听说有的邻居把车停在小区北面临河那条路上。
缺点：
1、价格炒不上去。
2、交通：八通线在早晚高峰时期比较恐怖－－不过话说北京现在哪里能幸免呢？除非你住公司楼下……
3、没有健身房游泳池之类的：我以前去 小区健身房，后来八里桥公园建好之后就不去了。
- 发表于2013-01-28
我是长桥园的业主，在长桥园后面临河中间那栋楼住，住过5年，只谈我的对自己那栋楼的感觉：
优点
1、房子质量很好：小区开发商好像是军队的背景，是零几年开发的，当时还尚未奸商当道，舍得下料，所以保暖隔热隔音都很好。
2、小区闹中取静：地理位置决定了小区周围不会有高楼压顶（北临通惠河，南临八通线，东边是一条近乎废弃的火车道）。如果你选的是临河的小高层，就更有感受－－南面是小区花园，北面是河，敞亮，不压抑，容积率适中，比较适合老人。
3、交通：八通线的八里桥站步行10分钟，还有很多公共汽车。只要不是交通高峰期，都很方便，尤其适合在国贸上班的人。
4、购物：全首都人民都知道八里桥市场 。
5、采暖方便：自采暖，我家有老人，对此大受益，不受时间和温度的限制，而且一个采暖季下来跟集中供暖价格一样甚至更省。
6、价格低：可能是小区规模不大， 客少，所以价格与周边楼盘想比很有竞争力－－当然通州万达建起来之后就不好说了。
7、停车可能不收费：听说有的邻居把车停在小区北面临河那条路上。
缺点：
1、价格炒不上去。
2、交通：八通线在早晚高峰时期比较恐怖－－不过话说北京现在哪里能幸免呢？除非你住公司楼下……
3、没有健身房游泳池之类的：我以前去 小区健身房，后来八里桥公园建好之后就不去了。
- 发表于2013-01-28
补充一个优点：
8、冬暖夏凉：我是针对南北通透的户型而言的。我家夏天一般不开空调，一台电风扇足矣，由于南北没有阻挡，空气对流很好。冬天的话，南面的客厅和卧室因为是相对凹进去的，所以很暖和。
- 发表于2014-03-02
长桥园社区确实很不错，也是北苑商圈电梯板楼里性价比 好的一个楼盘。 是没有公司用房人员的打扰，适合居住。这一点也很难得。13年全年成交情况很好，换手率几乎达到十分之一。如果是自住，完全可以当做首选
- 发表于2014-03-04
我也是长桥园业主，买这儿的房子不错，我觉得京贸人太多了，比较乱，长桥园物业不错，而且保卫管理很严格，不是小区的车辆不让进，即使进了也要登记号牌，去几号楼，免了占车位堵道的麻烦。最好是选择临河的户型。
本人最近去长桥园看了几套房子，都是60多平米的一室一厅的小户型。130多万。不知道这个小区的配套、物业等方面情况如何？小区有没有什么 的缺点？感觉这个小区明显没有 京贸国际公寓火啊。有了解情况的好心人麻烦告诉我一下，站短或者加我QQ292540223均可，拜谢！