主题：重庆地产开发轨迹见证城市成长

寂寞飘零006

发表于2015-06-08

1997年6月18日，重庆——共和国最年轻的直辖市正式挂牌成立。弹指间，18年过去。18岁，对一个人而言，是人生的重大转折；对重庆而言，历经18年的艰苦奋斗，将在新的起点上阔步向前。对于这座城市的城市建筑者——房地产开发企业而言，重庆繁荣发展的背后更是离不开他们的努力。

今日，由重庆日报重磅推出的《富民兴渝·共担使命——庆祝重庆直辖18周年》大型系列报道活动正式启动。值此节点，本刊以直辖18年，重庆楼市与城市共发展为主题，寻找对重庆城市建设做出卓越贡献和责任榜样的18家房企、18个楼盘及18名个人，并将浓墨重彩地进行深度宣传报道，塑造榜样的力量。

地产开发轨迹见证城市成长

作为继北京、天津、上海之后的中国第4个直辖市，重庆同时也是中国中西部地区唯一的直辖市。弹指一挥间，直辖18年来，重庆发生了翻天覆地的变化。

18年来，全市GDP年均增速为12.2%；交通格局逐步完善，打造成西南地区综合交通枢纽；商业由最初的解放碑购物广场发展到现在多商圈齐开花；区域从渝中老城区的蜕变到江北观音桥的华丽升级，从照母山的如火如荼到江北嘴的价值井喷，从两江新区的扬帆起航到空港的飞跃式发展，从茶园的发展快车道到蔡家的日新月异……年轻的新重庆以开放积极的姿态迎接新挑战。

本次活动组委会负责人称，直辖十八载，重庆已从大城崛起升级蝶变为一座开放、美丽的国家城市。其间来自全的优秀开发企业汇聚重庆建设和创作了一个个经典的城市地标，打造出充满人性关怀的品质楼盘。因此，值此直辖18周年之际，重庆日报将从地产的角度出发，梳理并总结近年来房地产行业在改善居民住房条件、拉动经济增长、改变城市面貌以及扩大就业方面所做的贡献。

新闻全面立体持续推广

据悉，此次活动由重庆日报联合重庆财经第一门户网站博报网、重庆电视台金融栏目《重庆金融报道》共同发起，同时特邀学术界、金融界、专业机构组成强大的评审阵容，秉承公信、公开、的立场，从城市建设及行业发展、楼市区域、企业和产品四方面进行深度解剖，推选出重庆直辖18年，具有企业公民意识和社会责任感的房地产企业、楼盘及个人，旨在挖掘房地产行业对推动重庆城市化发展进程的重要贡献，并将表彰企业、楼盘以及个人，同时为购房者提供最、最值得信赖的参考。

活动期间，重庆日报将全面出击，除了运用《重庆日报》、博报网、重庆电视台《金融报道频道》三大媒体进行长达3个星期的专题新闻报道，同步辅以消息、专访、专题等形式展示外，还将联动渠道、网络、微信三大强势媒体，新闻全面立体持续推广。主办方相关负责人说，定于6月18日公布的直辖18年，重庆楼市与城市共发展特刊不仅将全面覆盖全市，还将加印10万份，便于热心读者珍藏。

地产观察

开发商慈善模式：授人以鱼不如授人以渔

作为全国的地产企业，龙湖一直以来不仅坚持造好房子，坚持倡导好生活，也时刻践行着自己的社会责任，在六一儿童节之际，为更多需要帮助的贫困孩子们尽了自己的一份爱心。龙湖地产带着六一的祝福，分别奔赴酉阳、璧山、铁山坪、江津四地，为孩子们送去了近4000册课外读物，价值近10万元……

如今，随着公益慈善事业日趋成熟，授人以鱼不如授人以渔观念被激活，社会公益模式开始多元化，一些房企开始打造更接地气的公益项目。例如，龙湖年货·温暖万家大型公益项目，每年捐赠500万元，时至今日已经坚持5年时间，总费用超过6000万元。从最初的单纯送物资年货，到从根本上改善农村贫困残疾人家庭生活状况，帮助他们真正的脱贫致富，龙湖公益实现了授人以鱼到授人以渔的转变。此外，龙湖企业文化深深地感染了龙湖业主。据了解，龙湖业主自行组成的义工团积极活跃在重庆市的各大公益事件中，并先后通过多次活动号召全社会关注爱心公益。

与龙湖一样，金科、香港置地、泽京、融汇等地产企业也一度成为慈善捐赠的主力军，他们在、扶贫、环境保护和自然灾害救助的各个领域慷慨解囊。由此可见房企公益项目的多元化。

尽管如此，目前中国的公益事业并不发达，做公益还没有像做生意一样体系健全。房企做公益的志向虽好，但需要探索可持续造血模式，还需要专业化和支撑系统。首先，做公益要有理念、经验和意识；其次，建立研究咨询机构，事先对项目进行设计；再则，多与沟通，吸取诸如公益创投等国际化的经验。至于支撑系统，需要设计可持续的盈利模式。公益并不是简单地把钱给出去，要拥有自我造血功能，通过获得的利润再返还到公益项目本身来支持可持续运营。

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