主题：天下儒寓质量问题汇总
- 发表于2008-04-08
- 发表于2008-04-08
很不错，楼主辛苦了！
- 发表于2008-04-08
- 发表于2008-04-08
- 发表于2008-04-25
楼主总结的很细，也很全面啊，收到，谢了
- 发表于2008-04-30
看来问题不少啊
- 发表于2009-02-12
出售城市经典地下车库一个，可变更产权手续。QQ号215266788联系电话13760692316邓先生
- 发表于2009-06-29
哥们，别搞笑了，地产会给你答复？
我都可以回答你的这些问题，这是他们曾经回答我们的：
1.他们说：给你们看了。业主问：在哪里？是个复印件呀。地产说：我们只能提供这个，原件在老板那里。你要看只能找我们老板，业主：你们老板怎么找？地产：我不知道，业主：给我个电话吧，地产：老板的电话怎么能随便给你，这就是他们的回答
2.延期收房的违约金：他们回答是：可以给你们，但是要扣除银行和业主办手续时间的违约金，业主说：我们把文件提供给你们了，都是你们在和银行办手续呀，地产：那我们不管，反正是你们和银行的事，想要那部分的钱找银行要去，我们只能扣。。。。。。。附加：银行办手续最少要1各月，公积金的要将近两三个月，把这个给扣了就没有多少了
3.关于面积缩水的问题：他们给的回答是这是国家批下来的，业主问：为什么这审批图纸和我们合同中的不同？地产的回答：那不知道，你们还想不想收房，问这么多，再问，我没法回答你们，愿意找谁找谁去
4.关于08.09.10.11户型的事，其实不仅仅涉及的08.09，和其他业主也有关系，划进08.09户型的大约4.5平米的费面积，原来是走廊，公共的，而现在变到了08.09户型内了，按理说，公共面积减小了，每户应该面积缩小了才对，而现在每户都要增加1平米左右，地产一直的呼声是按合同说话，试问现在我们的合同户型和最后国家审批下来的户型不同，地产怎么解释：地产的回答还是原话，这个我们做不了主，谁能做主，你把电话给我，我和他说，他们的回答是，我不知道。
5.逾期超过90天，退房的具体赔偿方法：地产的回答：合同上有规定，按照合同上来，退款的时候可是截然不同了，这个给你扣点，那个给你扣点
6. 空调室外机没有做保温处理，空调室外机的面积不够，空调室外机没有打孔，雨水如何排除：地产的回答是：这个我们不管，就这样了，你们自己想办法去
7.厨房按国家规定必须全封闭：地产的回答：我们这里就这样
8. 采暖管走地下高于地面：地产回答：我们这里就是这样的，问多了，干脆就说，找我们领导去，我们做不了主，业主问：你们领导是谁？地产：这个不能告诉你
9. 验收合格文件：和第一个问题答法一样，他们的答法都很统一
10. 室内隔断空间如何隔，什么时候隔：建议你这个隔断别用它们的：他们给隔出来的都是歪的，再去找，地产的答复：都这样，我们没有办法
11. 马桶侧排：地产：这里都这样，要么你就要装修公司改，这不得花钱吗，地产：没办法，
纱窗的问题，我们那个时候有，不知道你们有没有了
12.自来水自来水明管；
13、 两户之间的墙壁构造柱没有，如何处理隔音差的问题？
14、 强电、弱电的插座数量不够；
15、 卫生间用管道采暖，市政供暖为何用管道采暖，卫生间高于地面太高了；
16、 园林、绿化、道路没有达到标准；
17、 避雷测试点没东西；
18、 室外散水没完成；
19、 地面有裂缝；
20、 不够
13、 两户之间的墙壁构造柱没有，如何处理隔音差的问题？
14、 强电、弱电的插座数量不够；
15、 卫生间用管道采暖，市政供暖为何用管道采暖，卫生间高于地面太高了；
16、 园林、绿化、道路没有达到标准；
17、 避雷测试点没东西；
18、 室外散水没完成；
19、 地面有裂缝；
20、 不够
22.入户门不是防盗门；
23、 包电线埋在墙体内的管线，他们现在用的是铁的，但好象应该用塑料的。因为铁的导电，一旦电线漏电，铁管会导电给墙体，墙体内有钢筋，整个楼都有危险
23、 包电线埋在墙体内的管线，他们现在用的是铁的，但好象应该用塑料的。因为铁的导电，一旦电线漏电，铁管会导电给墙体，墙体内有钢筋，整个楼都有危险
12——23，他们的回答是，我们这里就是这样的，问多了，干脆就说，找我们领导去，我们做不了主，业主问：你们领导是谁？地产：这个不能告诉你，头一扭，还有事吗，没事，我还有别的事
最后：你们这里这个态度，我们不能接受，什么都没有
业主：我们退房吧，
地产：现在退不了了，超过一个月了
这就是我们的小区，天下儒寓，我们的地产我们的物业——我们的家
- 发表于2010-06-13
开发商，真是混蛋！让他出门让车撞死算了！
2、 延期收房的违约金如何执行？
3、 面积缩水，重新测量（测绘单位如何选择，确定一家）；
4、 08/09/10/11号户型与合同不符，请按合同执行；
5、 逾期超过90天，退房的具体赔偿方法；
6、 空调室外机没有做保温处理，空调室外机的面积不够，空调室外机没有打孔，雨水如何排除？
7、 厨房按国家规定必须全封闭；
8、 采暖管走地下高于地面；
9、 所有验收合格文件；
10、 室内隔断空间如何隔，什么时候隔？
11、 马桶侧排；
12、 自来水明管；
13、 两户之间的墙壁构造柱没有，如何处理隔音差的问题？
14、 强电、弱电的插座数量不够；
15、 卫生间用管道采暖，市政供暖为何用管道采暖，卫生间高于地面太高了；
16、 园林、绿化、道路没有达到标准；
17、 避雷测试点没东西；
18、 室外散水没完成；
19、 地面有裂缝；
20、 层高不够；
21、 窗户没有窗纱；
22、 入户门不是防盗门；
23、 包电线埋在墙体内的管线，他们现在用的是铁的，但好象应该用塑料的。因为铁的导电，一旦电线漏电，铁管会导电给墙体，墙体内有钢筋，整个楼都有危险。
24、 写出书面的交房日期。