主题：高房价下的城市危情

目前整个深圳离谱的高房价已不仅仅是部分人群买不起房的问题，它必将在一定阶段给这个城市的发展带来全面深远的负面影响！

多数特区人的生存压力已是不堪重负，时至07年如此背离市场真实（以居住为需求的主力购买人群）购买力的疯狂房价，更是给多数金字塔中下端的大多数民众雪上加霜。市府姗姗来迟的针对高房价的表态无非是在大众舆论与媒体的哀号声中迫不得已的一种姿态。

目前根本买不起房的已不仅仅是低文化低技术人群现在已是代表城市活力城市发展中坚力量的中产阶层亦叫苦不迭亦很多人无力承受。除了政府机关等灰色收入人群，除了坐享其成富得流油的本地土著，除了各类投机炒楼已获取巨额暴利的肮脏群体。除了少数身价不菲的富豪权贵，除了业已买房的一部分人群，除了一部分房价即使不暴涨也不会买也买不起终要回乡的底层打工族。时下深圳约1200多万的人口里尚有多少买不起房？有多少还买得起？还有许多尚蜗居在一次置业时的小户住宅里面对离谱的高房价已无力去改善住房条件。所谓的房价增值在无力二次置业不能出售唯一栖身之所的前提下一切增值说法均为零。

金字塔中下部如若跨塌流失意味着必将下挫衰退，意味着金字塔的价值面临重塑重新定位。

一个城市辩证的来看就如一个大家庭一样，本已是对群体城市建设者贡献者的厚此薄彼（深户非深户）的歧视性待遇，极不公平的社会资源社会财富的分配。再加上安居无望，没有任何福利保障，何谈不离心离德，弃之而去？！后续又有多少城市经济发展建设急需的新鲜血液、人才愿意涌入？能够扎根？

高房价不仅是住宅，写字楼厂房等等同样增加了企业的经营成本，而深圳地处大陆边缘紧邻香港利弊皆存的特殊地缘性，前一阶段业界热炒的总部经济招商引资模式，其实早已被位处华东辐射大陆东南西北各地先天经济基础雄厚的大上海以及首都北京所真正规模化实现。不要说多数跨国企业及金融单位的区域性总部的设立纷纷撇开深圳，就说深圳本地的部分优质企业亦有迁离深圳的现象。更何况许多主营内地市场的内向型中小企业对土地、物业、人力、物流运输成本等的考虑，都是对深圳发展不利的因素。大运会、西部深港跨海大桥、地铁的建设等等利好并不能全面深度的影响深圳经济的全局发展。

一个城市的主力建设人群缺失归属感无法长久安稳生存，何谈长久的发展活力和城市竞争力？拿保证增加投入6000套微利房来抚慰户籍贫困人口的举措只是隔靴搔痒杯水车薪，分配也一直不透明。其实这也是对楼市整治根本无用也与之根本无关的事。可叹政府没招了还是根本没心思考量此事还是楼市健康与否尚没与政绩直接挂钩？

还是大力的：惩治腐败、增量投放土地、取缔炒楼空间、取消荒唐的关口阻隘、逐步取消歧视性不同户籍的待遇、进一步改革户籍制度等等来得实际一点。否则必将导致一定程度的：人才流失扩大，新人才难以引进，企业逐步外迁。深圳整个城市必将越来越丧失活力与竞争力。




剖析深圳持续疯狂的楼市抢购现象
http://blog.fang.com/8188062/218381/articledetail.htm

深港楼市的另一端倪（配图）
http://blog.fang.com/8188062/218122/articledetail.htm

高房价始作俑者是仅仅是开发商吗？
http://blog.fang.com/8188062/218090/articledetail.htm

楼市虚热在下代理行业生存发展的思索 
http://blog.fang.com/8188062/articledetail_2____218197_1.htm

红门至天街挥汗登顶（图）
http://blog.fang.com/8188062/1066768/articledetail.htm