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主题:买房子千万不要拿着放大镜去买,这样永远买不到称心如意的房子,因为世上压根儿就没有真正称心如意的房子

发表于2009-07-20

买房子千万不要拿着放大镜去买,这样永远买不到称心如意的房子,因为世上压根儿就没有真正称心如意的房子

二环三环内的房子,位置挺好,太贵了

远郊区的别墅密度很低,不但贵,而且坐车不方便,因为说这话的人,都是没车的

位置交通户型配套环境都很好的房子,价格倒不一定称心如意,如果今天买明天降价,心里自然憋屈,如果买了就涨价,又后悔怎么不早点买

距离生活区近的房子,太吵闹了,不吵闹的房子交通又不便了

所以,拿着放大镜,永远没有称心如意的房子可买

每一个项目每一个楼盘,都有诸多负面影响,每一个开发商都是以盈利为目的,每一个开发商的心肝都不是很红,都有杂质

每一个小区的园林都有这样那样的缺陷

 

绝大多数的小区业主和物业都存在诸多争端和矛盾

中国之内,保安的素质普遍都不高

多数的社区的安防系统都不过关

再安全的小区都会有小偷

 

纳丹堡的园林还是不错的,可是关于开发商的承诺不兑现和质量问题,以及物业,价格等问题,口水四起,骂声滔天

意华的位置不错,可是价格高,物业费高,户型也不算太合理,公摊超级大&……

天阳城是个大盘,180平米,可是位置在南巷口啊,距离生活区还是有一段距离的,目前没有公交车,去年搞促销价格降的挺多,现在又涨了上去

 

上上城是不得不说的,前期恶劣的负面消息太多,开发商和业主矛盾太多,导致第二季的销售受到不少影响,虽然存在物业不能保障,霸王条款多的问题,还有建筑质量不过关的问题,但第二季还是卖的很多啊

 

美林湾的房子,不管好不好,也不多了

 

星河皓月的新锐时代就两栋楼,还有多少房子可 卖?价格不算提,位置太靠东边,在汇福路(燕高路那边)

燕郊现在除了纳丹堡和天洋城还有些房子外,以及即将推出的上上城第三季之外,其他的小区房子都不算太多了。

 

各家都有各家的特长和缺点

需要买房的,看看形势,掂量下自己的口袋,如果是投资,赶紧打住,现在投资可不是好时机,如果是刚性需要,着急入住的,差不多的就出手买了。综合比较下价格差不多得了

 

目前在燕郊最好不要考虑5000以上的房子,不值得,四千多的就不便宜了

主要是个位置,小区周边要么靠近生活区,要么像纳丹堡星河皓月美林湾溪谷一样,虽然偏离生活区,但好多社区扎堆儿,这样交通和陪同肯定会跟的上来

至于物业和质量都是扯淡,质量再好也不是金子做的,质量再差也倒塌不了

 

物业,都好不到哪儿去

发表于2009-07-20
顶!!!楼主的分析很有道理,很精辟!!
发表于2009-07-20
发表于2009-07-20
燕郊狼之前说买纳丹堡,现在买了上上城,千挑万选的最后还是上上城,让人很不解,纳丹堡怎么也比上上城强不少啊,这是明摆着的啊
发表于2009-07-20
发表于2009-07-21
理智的分析,赞成、支持!
发表于2009-07-22
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