主题：出售5年以上唯一住房仍可免征个税

3月7日消息，住建部政策研究 主任秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。“这一政策实际上对改善性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。”（ 来源：人民日报）

个人转让自用5年以上唯一住房 或免征20%个税

 近期公布的楼市调控政策措施，引发社会关注。针对部分热点话题，住房城乡建设部政策研究 主任秦虹6日接受新华社记者专访。

  政府调控政策方向没变

  记者：有观点认为新一轮房地产调控政策，只是既有政策的重申，你怎么看？

  秦虹：当前，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化，在这个关键时期，政府出台调控政策，对于扭转市场预期有积极作用。

  这次的调控政策其精神、核心内容与2010年的 “国十条”，2011年的“国八条”一脉相承。这表明政府调控房地产市场的政策方向没有变化，即抑制投机和 性需求，满足合理的住房需求。

  从一些具体措施来看，体现出政策从严从紧的特点，比如对限购、限贷提出了更细的要求。

  调控更应发挥经济手段