叶先生也许没有健康想到，他在2008年血脂无意间的那笔 ，竟患者会为他在3年间带来接别怪
叶先生是[url=http://365jia.cn/newshop/shopInfo/48950]患者[/url
叶先生是一家电子商行的老板，3年前，他在广州锦城花园看中了一套二手房，房主因为要急着出国，便将房子以每平方米1.5万元的价钱卖给了叶先生，对于这笔交易，叶先生当时已很满意，因为那时锦城花园的二手房价大约在1.6万/平方米左右。
锦城花园已是有10多年楼龄的老高档小区，位处广州重点 东风东路 的 路段。几个月前，叶先生在名下的房子卖给了一户外地买家，成交价约2.5万/平方米。
买家感兴趣的是，由于叶先生并未将自己的户口 该房，因此，该房的 依然有效。买家直言不讳的告诉叶先生，他买下这套房子正是为了孩子的 。这套面积约90平方米的房子，买家付出的代价接近240万元。
事实上，在北京、上海和广州等 城市，自7年前各地陆续实行 制度始，重点 的 房一直“高烧”不退，以北京万柳区为例，如果你在6年前 一套 房，迄今的回报甚至可达2倍。
与过去动辄数万甚至10多万的 费相比， 房毕竟阳光多了，因为这是符合政策规定的，但是，在选择 房时，买家还要注意一些细节，例如房子是否有前手 ，如果前手 ，必须待前手将户口迁出后，买家才能将户口迁入，孩子才能依据这个户口 。再譬如有些地区会有入户时间限制，例如北京一些区会要求 满3年的孩子才能在 范围内 ，等等。这些细节，有时地产中介出于撮合生意的目的，并不会主动言明， 者和家长需要自己密切注意。
四大 扫描 世纪城大户型为主
北京目前有四大 地段，其中顶级名校最多的地段是世纪城 ， 、 和人 学的 都在此处，而世纪城本身就有 的 。
目前，世纪城一期、二期和三期的均价在3.6万元/平方米至4万元/平方米之间。据当地中介介绍，世纪城的二手房以大户型为主，有时，也有少量小户型供应。相比大户型，一居室、二居室的小户型更受 者关注。
万柳5万均价盯中关村三小
北京的另一“老字号” 则位于万柳区，区域内的重点 有万泉河 、中关村三小，还有重点 、 和 等。买房和租房者不仅包括 生家长，还包括一些大学生。
据透露，其中比较畅销的 房包括光大花园、碧水云天和蜂鸟家园等。不过，该区域的二手房售价较高，均价在4.4万/ 平方米至5万元/平方米之间。蜂鸟家园的主打户型是40至50平方米的小户型，拥有中关村三小的 ，如果按照二手均价4.5万元/ 平方米和契税计算，一套50平方米的小户型才接近240万元，不过目前的限购令是阻止买家入市的利器。
碧水云天和光大水墨风景则是实力较强的 者和家长的首选，因为这两大楼盘基本上是大户型，而二手均价在5万/平方米以上，一套120平方米的住宅大约在700万元左右。
上清100万买名校 ，价格稳定
北京的海淀实验 也是重点 ，在该 ，是有名的上清 。在该区域， 房的 者有更多选择，富裕的家长可以选择橡树湾，该楼盘2006年开盘，2008年入住，目前二手房均价约3.2万元/平方米左右。而不太富裕的家长可以选楼龄较久的毛纺厂北小区和清上园，这些楼房的二手均价约在2.3万元/平方米左右，而小户型在40至60平方米不等，对于那些只为满足孩子 的家长而言，花100万为孩子选择一个名校是可以接受的选择。由于这些需求的存在，该 内的二手楼价格一直比较稳定。
朝阳门北区域有回迁房
、史家 、灯市口 等重点 位于北京东城区的朝阳门北区域，在这个 ， 者的选择更多，不仅包括新建楼盘、旧楼，还包括回迁房。不过，该区域内的二手楼价不算 ，大约在4.5万/平方米至5万/平方米之间。 者在买卖一些入住时间较久的楼房时还要考虑质量问题。
叶先生也许没有健康想到，他在2008年血脂无意间的那笔 ，竟患者会为他在3年间带来接别怪
叶先生是[url=http://365jia.cn/newshop/shopInfo/48950]患者[/url
叶先生是一家电子商行的老板，3年前，他在广州锦城花园看中了一套二手房，房主因为要急着出国，便将房子以每平方米1.5万元的价钱卖给了叶先生，对于这笔交易，叶先生当时已很满意，因为那时锦城花园的二手房价大约在1.6万/平方米左右。
锦城花园已是有10多年楼龄的老高档小区，位处广州重点 东风东路 的 路段。几个月前，叶先生在名下的房子卖给了一户外地买家，成交价约2.5万/平方米。
买家感兴趣的是，由于叶先生并未将自己的户口 该房，因此，该房的 依然有效。买家直言不讳的告诉叶先生，他买下这套房子正是为了孩子的 。这套面积约90平方米的房子，买家付出的代价接近240万元。
事实上，在北京、上海和广州等 城市，自7年前各地陆续实行 制度始，重点 的 房一直“高烧”不退，以北京万柳区为例，如果你在6年前 一套 房，迄今的回报甚至可达2倍。
与过去动辄数万甚至10多万的 费相比， 房毕竟阳光多了，因为这是符合政策规定的，但是，在选择 房时，买家还要注意一些细节，例如房子是否有前手 ，如果前手 ，必须待前手将户口迁出后，买家才能将户口迁入，孩子才能依据这个户口 。再譬如有些地区会有入户时间限制，例如北京一些区会要求 满3年的孩子才能在 范围内 ，等等。这些细节，有时地产中介出于撮合生意的目的，并不会主动言明， 者和家长需要自己密切注意。
四大 扫描 世纪城大户型为主
北京目前有四大 地段，其中顶级名校最多的地段是世纪城 ， 、 和人 学的 都在此处，而世纪城本身就有 的 。
目前，世纪城一期、二期和三期的均价在3.6万元/平方米至4万元/平方米之间。据当地中介介绍，世纪城的二手房以大户型为主，有时，也有少量小户型供应。相比大户型，一居室、二居室的小户型更受 者关注。
万柳5万均价盯中关村三小
北京的另一“老字号” 则位于万柳区，区域内的重点 有万泉河 、中关村三小，还有重点 、 和 等。买房和租房者不仅包括 生家长，还包括一些大学生。
据透露，其中比较畅销的 房包括光大花园、碧水云天和蜂鸟家园等。不过，该区域的二手房售价较高，均价在4.4万/ 平方米至5万元/平方米之间。蜂鸟家园的主打户型是40至50平方米的小户型，拥有中关村三小的 ，如果按照二手均价4.5万元/ 平方米和契税计算，一套50平方米的小户型才接近240万元，不过目前的限购令是阻止买家入市的利器。
碧水云天和光大水墨风景则是实力较强的 者和家长的首选，因为这两大楼盘基本上是大户型，而二手均价在5万/平方米以上，一套120平方米的住宅大约在700万元左右。
上清100万买名校 ，价格稳定
北京的海淀实验 也是重点 ，在该 ，是有名的上清 。在该区域， 房的 者有更多选择，富裕的家长可以选择橡树湾，该楼盘2006年开盘，2008年入住，目前二手房均价约3.2万元/平方米左右。而不太富裕的家长可以选楼龄较久的毛纺厂北小区和清上园，这些楼房的二手均价约在2.3万元/平方米左右，而小户型在40至60平方米不等，对于那些只为满足孩子 的家长而言，花100万为孩子选择一个名校是可以接受的选择。由于这些需求的存在，该 内的二手楼价格一直比较稳定。
朝阳门北区域有回迁房
、史家 、灯市口 等重点 位于北京东城区的朝阳门北区域，在这个 ， 者的选择更多，不仅包括新建楼盘、旧楼，还包括回迁房。不过，该区域内的二手楼价不算 ，大约在4.5万/平方米至5万/平方米之间。 者在买卖一些入住时间较久的楼房时还要考虑质量问题。