主题：廉租房:别建成新的腐败窝

    房价暴涨，人心躁动。还好，最近的全国城市住房工作会议提出了一些解决的办法，其中最重要的就是加快廉租住房建设步伐了。在欣喜之余不免有些担心，担心好的初衷不一定有好的结果。以往出现过“好经被念歪了”，其实根本的原因就是那“好经”里面大多是原则和方向，缺少可操作的细节。
    因此，现在要加快廉租住房建设，最要紧的就是建立合理的制度，要做到可操作、可监督、可纠错。在这方面，要做的事情真的是太多了。
    既然是廉租房，当然是提供给低收入人群居住了。这就引出了一个问题：谁是低收入者？大家知道，以往的经济适用房效果欠佳，有些家产上千万的明星就住在那里。虽然有人说这不算品德问题，但制度的漏洞是明显的。所以，我们首先就要建立公民财产和收入申报制度。需要申报的项目，包括了房产、存款、昂贵生活用品、收藏品以及家庭收入等等。只有符合“两低”条件，也就是住房面积小，收入水平低的人，才能够得到廉租房。
    财产和收入申报制度还需要相应的民法和刑法条款作为后盾，对于谎报住房和收入状况骗取廉租住房的人以及把已经得到的廉租住房转租的人，要追究民事和刑事责任。
    廉租房的分配也是一个严峻的问题。以往的福利分房制度，其实就是某种类型的廉租住房制度。福利分房制度的败原因有两个：一是没有也不可能惠及到大多数人；二是权力渗透到住房的分配，没有公平可言。如果廉租房的分配再一次成为官员手中的权力，对于社会大众将是一次巨大的打击。前些日子就有过这样的新闻：有人通过转手倒卖经济适用房指标，获利十几万元。
    此外，廉租房还要做到既能够分配，也可以回收。低收入者的收入提高了，就没有资格继续居住廉租房了。建立廉租房的退出机制，在必要的时候动用法律手段强制高收入者离开廉租房，都是尚待解决的问题。
    如今腐败难以遏制，国人尚没有申报财产状况的习惯，又由于国人的诚信状况处于历史的低点，因此建立廉租住房制度任重道远，负有使命的人应该如履薄冰。我们最应该注意的是，必须尽全力防止廉租住房成为腐败的下一个目标。【转自：凯迪网络】