主题：大兴地王降临 五环外成为开发商争夺土地的主战场
- 发表于2009-07-08
- 发表于2009-07-10
大兴那还可以，毕竟离金融街相对近，交通等开通了地铁9号好像能好些吧
- 发表于2009-07-13
- 发表于2009-07-13
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公园1872 酒店式公寓 68㎡ 170万 东向 高层 可该底单
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- 发表于2009-07-15
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- 发表于2009-07-15
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- 发表于2009-08-01
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- 发表于2009-08-01
呵呵，过来捧捧场。
- 发表于2009-08-13
作者：搜房网 李震
7月6日下午,大兴黄村19号商业金融混合用地和20号居住项目用地被绿地集团以30.25亿竞得，大兴黄村新城北区2号地则被保利地产以16.3亿元拿下。位于四号地铁延长线上的大兴近来成为开发商争夺土地的主战场。
不到三点已是人头攒动（摄影 李震）
知名开发商几乎到齐（摄影 李震）
下午三点半，虽没有“地王”诞生时的人声鼎沸，但北京国土局大楼里今天也是人头攒动，知名开发商和各大媒体记者悉数到场。万科、保利、金隅、金地、鸿坤以及首创置业等知名地产上市公司参与了大兴黄村地块的竞价，金隅嘉业等北京知名开发商也参与了竞价。
据了解，今天接受现场竞价的是大兴黄村新城北区2号地、黄村19号商业金融混合用地和20号居住项目用地。大兴是北京新兴重点开发区域，工业用地交易比较活跃，工业用地开发之后势必带来后续的商业和住宅用地需求。房地产市场在2008年遭遇“寒冬”，随着房屋销售量和房价不断上升、行业资金面不断充盈以及行业投资信心逐步恢复，目前楼市已经步入复苏阶段。因此今天的这场五环外的优质地块的争夺显得尤为引人关注。
万科在竞拍前半程频频发力（摄影 李震）
拍卖开始了,首先开拍的是黄村19号商业金融混合用地和20号居住项目用地，45号融侨和67号万科竞价最为激烈，让人以为最终这两块的得主最终会融侨和万科中产生，可是当价格超过27.5亿之后，28号金隅突然发力，开始频频举牌加价，而65号绿地也在这时成为金隅的竞价对手，经过一番激烈“争斗”，最终65号绿地以30.25亿成功竞拍。据记者现场粗略统计，开发商在竞拍现场总共进行了270多轮现场竞价。
绿地代表成功竞拍激动相拥（摄影 李震）
伴随着随着拍卖师三声槌响，65号绿地代表从座椅上跳了起来。“我们会好好这些地块，争取开发出精品项目。”绿地代表略带激动的说。
随后大兴黄村新城北区2号地的竞拍过程显得“轻松”一些。在竞拍开始阶段，现场各个开发商代表竞价并不踊跃，一度使现场出现数次冷场局面，随着8号保利和18号金地的进入状态，现场气氛才开始活跃起来。最终被保利以16.3亿元拿下。
保利地产竞得2号地（摄影 李震）
据统计，在截至6月24日的2009年上半年，大兴区已成交19宗工业用地，成交土地面积81.04万平方米，规划建筑面积高达125.90万平方米。5宗商业用地，土地面积18.66万平方米，规划建筑面积43.44万平方米。
6月25日，北京首开仁信置业有限公司以64367.91万元的价格竞得大兴康庄限价房(三期)用地，以规划总建筑面积计算的楼面地价为2334元/平方米。该地块仅仅接受了5轮报价就成交，没有经历现场竞价。仅仅在5天后，面积约为三期用地2/3的康庄限价房(四期)用地就以66500万元的价格拍出，以规划总建筑面积计算的楼面地价为3528元/平方米。为拍得该地块，开发商总共进行了113轮现场竞价。