主题：独家！影响2017年中国房地产市场的13大矛盾

中国人是为了房子活着的：一直是！

看到房子，就会让人想到几个关键词：安全感，归宿感，自我认同感！

产生这些的原因其实是以为，紧随房子的隐形福利： ，医疗， ，社交……其实房子只是一个文明入口，有了房子的确让人变得更加热爱生活，当然房价或许也会让人变得很焦灼！

这一切皆因房子并非仅仅是一为人所用的普通物品，有史以来，中国房地产可以说是社会文化属性很强的东西！

—2017年中国房地产的13大矛盾！—

1：持续火热的地价与短期平稳的房价矛盾

即使在最近热点城市住宅签约被市场及 管控抑制，限价政策再出。地价依然处于高位中。

2：信贷收紧预期与房价上涨预期的矛盾

如果行业接近天花板，那么企业要增加规模， 是在高地价的趋势下，快周转已经风险越来越大。这种矛盾将很可能导致部分千亿级别房企压力 大。

4：房企规模持续爆发，利润持续减少的矛盾

5：政策不停出台，房价平稳的矛盾

6：购房者害怕踏空与调控免疫力的矛盾

7：租售比越来越悬殊，依然要买房的矛盾

8：住宅买不到与公寓不敢买的矛盾

9：顶豪遍地与刚需减少的矛盾

10：一二线供不应求与三四线库存继续增加的矛盾

11：一线城 区域的商品房供应不足与市郊的商品房开发过度并存

12：未来楼市发展机遇只在20大城市圈的矛盾

13:资金价格上行与融资需求增加的矛盾

现在看，2017年拿了 的企业进入开发阶段，资金需求增加，但资金的价格上行趋势明显，这种情况下，房企的资金压力增加，2017年可以说哪家房企能获得廉价资金，这家房企将获得快速发展的机遇。